澳大利亚首次购房者的抵押贷款达到创纪录水平
来源：搜狐 2020-12-26 16:21:46
澳大利亚国民银行(National Australia Bank)表示，年轻的借款人正涌向郊区和澳大利亚地区，以便通过首次购房计划进入房地产市场。
该大银行的贷款数据显示，首次购房者的购买量激增，他们利用了创纪录的低利率，房地产价格下跌以及获得首次购房者存款计划的机会。
国民银行是根据联邦政府计划分配给首次购房者存款的两家主要银行之一。
该计划允许首次购房者以5%的押金来担保抵押，而无需获得贷方抵押保险即可获得房屋贷款的传统20%抵押。15%的差额由英联邦政府保证。
该银行发现，在截至10月31日的三个月中，首次购房者的房屋融资较上期增长了21%，这主要是由于在西澳大利亚州，昆士兰州和新南威尔士州购买住房所致。
在全国范围内，大城市的首次购房者在此期间增长了17%，而区域的购买量增长了44%。
国民银行高管安迪·科尔(Andy Kerr)表示，首次购房者的抵押贷款高峰期已超过十年。
克尔先生说：“结果，许多客户告诉我们，他们梦想中的家早于他们认为的可能，这是一个好消息。”
“历史低利率和更多政府支持(例如首次住房贷款存款计划和HomeBuilder)为需求提供了支持。”房地产价格的短暂回落也为首次购房者提供了帮助，因为COVID-19的不确定性使许多计划陷入僵局，投资者需求明显放缓。
维多利亚州因大流行推迟重新开放而新购房者数量最少，而昆士兰州首府购房者在大都市地区的购买量最大，增长了35%。
阳光州的新进入者比该国其他任何地方都要多，主要购买地区包括洛根，库玛拉和北湖。
克尔先生说，昆士兰人似乎更愿意购买距离布里斯班中央商务区等主要枢纽有一个多小时路程的物业。
新南威尔士州的地区涨幅最大，在过去三个月中增长了57%，其中中部海岸，纽卡斯尔和巴利纳是最受欢迎的一些购买地点。
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