雇用房地产经纪人出售房屋时要问的5个问题

来源： 2020-12-25 20:09:37

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由于抵押贷款利率接近创纪录的低点，购房者希望利用负担得起的住房贷款，对房屋的需求很高。而且，由于许多卖家担心在全球大流行中将房屋推向市场，因此供应不足。这两个因素共同构成了卖方市场。

如果您要出售房屋，您可能比过去更容易找到物业的买家，但这并不意味着您只能雇用任何房地产专家来出售房屋。

除非您自己出售财产，否则您希望合适的经纪人在整个过程中为您提供帮助。确保您向正在考虑的任何人问这五个问题。

得益于互联网和众多公司提供的折扣佣金，现在，出售您的房产时，支付的价格可能远低于6%。实际上，有时卖方代理人接受的佣金仅为您房屋销售价格的1%(除了您向买方代理人支付的3%外)。

警惕卖方代理商，他们承诺您支付的费用将低于标准6%，但他们通过减少买方代理商收到的佣金来实现这一目标。虽然您可以在列出房屋时向买方代理商提供低于3%的价格，但您需要至少提供一些佣金才能将您的房屋列入MLS(多重上市服务，即仅代理商和经纪人的数据库)您所在地区的待售房屋)。而且，如果您为将客户带到您家中的代理商提供的价格不到标准的3%，则这可能会影响您最终为自己的房产所获得的价格-一些代理商可能会将其客户引向其他房屋，从而为他们提供更大的发薪日。

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