加拿大移民复苏可能不会在短期内发生 可能会影响房地产
来源：搜狐 2020-12-06 16:19:27
加拿大最大的银行看到移民潮持续了几年。加拿大皇家银行(RBC)的经济学家们对数字进行了整理，发现新的永久居民人数大幅下降。除了入境人数下降外，他们还注意到新申请量大幅度下降。由于申请需要几个月的时间来处理，因此该银行在一段时间内看到的永久居民减少了，因此住房需求减弱。
永久居民到加拿大的降幅超过67%
银行注意到我们已经讨论了一段时间了-新永久居民的数量大大减少了。第二季度永久居民人数下降至34,000人，比去年同期下降67%。该银行的经济学家指出，仅6月份一个月的跌幅就下降了44%，这是一个改善。该银行预测，经济增长放缓将使加拿大仅收到目标的341,000新永久居民中的70%。这使得加拿大的住房需求比最初考虑的要少得多。
加拿大永久居民
那些抵达的人也可能对新住房需求产生有限的影响。该银行在第二季度观察到24,000名新的永久居民，但在6月份只有4,000名旅客到达机场。该公司的经济学家认为，这表明大多数入境者已经在该国。如果是这样的话，只有一小部分批准的申请会产生新的住房需求。
移民不太可能恢复近期
恢复这种趋势所需的时间将比人们目前预期的要长得多。第二季度永久居留申请下降了80%。钞票的部分原因是封闭的申请中心，也归因于大流行期间缺乏搬迁的动力。此外，经济不景气也倾向于减缓移民速度。
由于新应用程序较少，这意味着真正的影响才刚刚开始。该银行估计，至少需要一年来处理申请，在正常情况下最多需要两年。直到明年才能看到今天看到的应用程序数量下降。那就是如果这种流行病今天在全球范围内消失，并且不再造成任何摩擦。否则，应用程序的积压可能会进一步延迟处理。
加拿大皇家银行的经济学家认为移民趋势可能会影响住房需求。虽然影响新移民的直接障碍可能会很快消除。最早要到明年才能解决申请问题。这可能是第二波抵港潮减少的时候。巧合的是，随着抵押贷款递延悬崖的拉开，它也会到来。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...