房地产投资信托基金表示 五月份的商业租金付款与四月份持平
来源：搜狐 2020-11-26 10:19:30
一些房地产投资信托公司在报告季度收益时表示，5月份的商业租金支付额看起来与4月份相近，尽管人们担心随着停业时间的延长情况会恶化。
诸如SmartCentres，Crombie，First Capital Corp.和CT等REIT表示，尽管与当前局势相关的限制增加了整整一个月，但两者的水平相似，尽管这些信托基金的整体付款存在很大差异。
SmartCentres董事会主席米切尔•戈德哈尔(Mitchell Goldhar)在电话会议上说：“一切似乎几乎都与4月初相同”，尽管他指出也有一些例外。
4月份，该信托公司收取了合同规定租金的69%，其中不包括两个零售中心。
第一资本公司首席执行官亚当·保罗在电话会议上说，虽然花一些时间才能清楚地看到付款情况，但五月份的租金收入“与四月份非常相似”。
该信托公司收取了4月份应付租金总额的74%，然后根据延期调整进行了调整，但预计最终将收取4月份未付租金的“重要部分”。
保罗说，他们正在与紧张的小型企业租户进行延期工作。他说，当他们有更多细节时，该公司将研究联邦政府的商业租金计划。
他说，还有一些大型公司尚未支付租金，但信托公司认为有支付能力。
他说：“我们将采取积极的态度来收取这些租户的房租。”
Crombie REIT报告称，它收取了总租金的87%，5月份“与4月份非常一致”。
首席运营官格伦·海因斯(Glenn Hynes)表示，该信托基金也开始对他们认为可以支付的较大承租人施加更大压力，并已收到一些回应。
“好消息是……到4月底，当我们对一些没有通过默认信付款的较大租户施加压力时，在某些情况下，我们确实得到了积极的回应。”
CT REIT表示，包括加拿大轮胎商店在内的大约95%的租户是基本服务，该公司表示，大约97.2%的租户在4月份付款，而96.5%在5月付款。
但是，一些房地产公司拒绝提供5月的照片。
RioCan首席执行官爱德华•桑西恩(Edward Sonshine)表示，尽管该信托基金报告说它已经收取了约66%的4月非递延付款，但由于其重点更多地放在了长期方面，因此不会透露5月份的细节。
他说：“每月租金数字并不代表最终将收取的租金。”
Sonshine还承诺考虑针对小型企业的联邦商业租金援助计划，但他与其他公司一样，指出需要首先查看更多详细信息。
预计联邦政府将在5月下半月启动该计划，以便尽快宣布更多细节。
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