当前局势期间什么时候是在西雅图购买或出售房屋的最佳时间

该新型当前局势的流行增加了很多不确定性在生活的每一部分西雅图地区，以及房地产市场也不例外。

但是，无论他们是在发展家庭，还是需要更大的地方，无论是工作还是退休，人们仍然需要买卖房屋。由于新型当前局势大流行，房地产行业已经迅速适应了各种限制。公司优先考虑虚拟表演，重点是使用技术简化流程。

因此，随着国家限制的解除，购买或出售房屋的最佳时间是什么?

专家们的坚定回答：准备就绪。

目前，西雅图住房市场的库存非常低，这意味着卖方可以期待来自其他卖方的竞争减少，而买方则可以提供多个报价。在买方方面，低利率继续是一种诱因。

仍然存在不确定性的潜在因素-在未来几个月内与当前局势相关的限制将发生什么以及该流行病对该地区人民的其他长期影响。

但是，专家们肯定知道的是，当今房地产市场正在发生什么。

经纪人克里斯蒂娜·米尔科维奇(Kristine Milkovich)说：“没有像今天这样的确定性。”

如果您想购买或出售房屋，这是专家所说的。

丽莎(Lisa)和克里斯蒂娜·米尔科维奇(Kristine Milkovich)，米尔科维奇团队的经纪人，以及约翰·L·斯科特房地产公司

丽莎和克里斯蒂娜·米尔科维奇说，当新型当前局势大流行袭击该地区时，他们迅速采取了行动，听取了该州的指示并进行了调整，以便他们可以继续为买卖双方提供服务。

丽莎·米尔科维奇(Lisa Milkovich)说，由于情况的不确定性，大流行导致一些卖家停顿了下来。这导致西雅图住房市场已经出现低库存，面临更多的减少。她说，与此同时，买家需求依然存在。

结果就是卖方市场。

丽莎·米尔科维奇(Lisa Milkovich)表示：“只要卖方准备好了市场，这是卖方出售的最佳时机。”“我们坚信，您希望发挥自己的最大优势，并为我们所谓的市场做好准备。”

丽莎·米尔科维奇(Lisa Milkovich)表示，如果人们在取消与当前局势相关的限制之前将自己的房屋推向市场，与之后相比，他们可能会获得更多的钱。她预测，一旦取消一些限制，库存就会增加。

对于买家来说，建议是相似的。

克里斯蒂娜·米尔科维奇(Kristine Milkovich)表示：“我们的理念是买主应该从昨天开始。”“没有像今天这样的确定性。”

她说，如果有人决定要搬家或不想再租房，拥有稳定的工作并且能够找到可以帮助他们完成整个过程的教练和顾问，那么他们应该在准备就绪后立即开始。 。

她说：“我们不知道利率会去哪里。”“我们不知道下一次大流行何时发生。”

丽莎·米尔科维奇(Lisa Milkovich)补充说，从历史数据来看，夏季市场通常是买家的最佳时机。

但是买卖双方可以期待他们搜索中的一些关键差异，这些差异主要包括对虚拟旅行以及健康与安全的重视。

克里斯蒂娜·米尔科维奇(Kristine Milkovich)表示，她和她的团队正在确保所有虚拟交流中的内容，使买家确切知道他们所得到的信息，并获得与大流行之前相同的详细程度。

她说：“我们将确保经历我们始终拥有的每个不同步骤。”

他们还特别重视促销虚拟开放日，在社交媒体平台上发布以及使用其他策略吸引人们加入并参与其中。他们喜欢在虚拟的开放式房屋中玩得开心一点，将其与欢乐时光结合在一起，并用一杯葡萄酒或香槟游览房屋。

克里斯蒂娜·米尔科维奇(Kristine Milkovich)表示，与她一起工作的一个家庭搬到了西雅图，甚至在看到了房屋后决定购买房屋。实际上，她花了两个小时讨论了关于房屋的每个细节-每个缝隙，每个地点，每种可能性。

她说：“他们从字面上感觉就像在那儿一样。”

米尔科维奇夫妇期望这种对技术的重视，并且向人们展示房屋实际上将继续向前发展。

在一切顺利的情况下，团队明确表示，无论市场情况如何，人们都应根据对自己的住房状况做出购买和出售房屋的决定。

丽莎·米尔科维奇(Lisa Milkovich)表示：“是否采用当前局势，最好的买卖时机是您一生中最适合的时间。“所以我们在这里拥有数据和工具……但是我们始终希望做对我们的买家和我们的卖家正确的事情。他们应该在适合他们的时候进行买卖。”

RE / MAX Northwest Realtors的创始人兼首席执行官Matt Van Winkle

范·温克勒(Van Winkle)同样表示，希望出售房屋的人应该在准备就绪后立即开始。他说，与过去几年不同，今年没有“季节性时机”。

他说，销售旺季可能会持续到夏季和秋季。由于当前局势大流行，市场需求将继续受到抑制，市场上的挂牌数量将减少，人们放弃传统的暑假。

范温克尔说：“今年不存在上市房地产的历史时机。”

他的建议是：“如果您可以准备好房屋并做好准备，那么现在是时候列出了。”

对于买家，他也有类似的建议。利率低，关于未来的变化仍然有很多未知数。

他说：“存在很多不确定性，很难知道以后是否还会有更多库存。”“因此，对于不受时间限制的买家……如果他们现在准备好了，就应该立即开始。如果有时间等待，那将给他们带来更多的灵活性。”

他补充说，重要的是人们必须确保自己已经获得贷款，因为一些准则在大流行中已经发生了变化。

他说，这种情况有很多无法预测的。但是，在当前局势大流行之前，西雅图地区的住房市场竞争非常激烈，这一趋势一直持续到今天。导致人们购买和出售房屋的所有因素仍在继续-即使发生了混乱。

他说：“房地产仍在快速发展。”“尽管这是对人民生活的破坏，但每个人的生活仍然必须继续下去。”

Zillow经济学家Jeff Tucker

塔克说，大流行减慢了西雅图地区的销售量和销售速度。这导致部分买家推迟了他们的计划购房计划，一部分卖家推迟了他们的房屋上市。

到目前为止，大流行对价格的影响是中性的。塔克说，人们误以为买家现在应该能够获得“毕生的交易”，但这并不是西雅图地区正在发生的事情。其中很大一部分是因为市场上的房屋很少。

库存量同比大幅下降，这意味着卖方面临的竞争要少得多。

他说：“许多本应在春季上市的卖方现在都推迟出售，这意味着人们选择的余地很小。”

对于希望出售产品的人，塔克说，他的第一条建议将是确保这是他们在认真考虑后做出的决定。就时间而言，塔克表示，卖方应在准备好房屋后尽快将其在市场上出售。

他说：“我想说，现在看来确实是一个出乎意料的好时机。”“因为竞争很少，而且因为购房者将有机会获得非常低的抵押贷款利率。”

他说，眼下，市场对上市感到“饥肠star”，因此卖方很容易找到买家。

塔克补充说，很难预测未来。

他说：“我们确切地知道今天的情况。”“我们不知道五个月后卖方的情况会怎样。”

在购买者方面，塔克说，看来西雅图地区的一些购买者似乎在经受住了当前局势的经济影响，其程度要好于美国其他地区。该地区许多最大的雇主都在员工仍然感到安全的行业。

如果有人考虑过这个问题，并决定现在是购买房屋的合适时机，那么肯定的是抵押贷款利率很低。塔克说，这吸引了很多买家进入市场。

买家还可以查看房源清单并评估是否有满足其需求的房屋。由于库存不足，因此可能很难找到理想的房子。塔克表示，未来几个月可能会有更多卖家进入市场。不过，也有可能有更多的买家在场外观望，这意味着可能会有更多的竞争。

他说：“夏季的竞争水平可能会更加激烈。”

他的建议是：“关注市场”，如果买家看到“完美契合”的东西，他们应该去买。

塔克还说，对于买家来说，仔细检查自己的就业和收入是否安全很重要。在过去的几个月里，由于当前局势大流行，该州和该国发生了前所未有的裁员，任何购房者都应确保自己可以信任自己的收入。

买卖双方有什么理由等待吗?塔克说，嗯，很难把握时机。现在，不确定性空前高涨，众多因素悬而未决。

他说，人们应该专注于自己生活中正在发生的事情，如果现在对他们来说是正确的时机，那就采取行动。