这是大多数美国人都不知道的美国发展最快的城市

根据美国人口普查局最近的一份报告，在过去10年中，发展最快的10个大城市中，有6个位于梅森-迪克森线以下，仅德克萨斯州就有一半。该报告仅研究了自2010年4月1日至2019年7月1日至少有50,000名或更多居民的城市。增长最快的城市是孤星州以外大多数人不熟悉的城市。

达拉斯郊区的德克萨斯州弗里斯科市位于大城市以北约30分钟路程，在过去十年中增长了71.1%。弗里斯科之所以得到推动，是因为有如此多的公司在达拉斯地区进行了搬迁，开业或扩大了业务，从而吸引了该地区许多高薪工作和工人。

根据realtor.com®的数据，该地区的好运可能有助于解释为什么Frisco市区内的房屋在4月份的平均房价为500,000美元。这比全国中位数320,000美元高出约36%。

realtor.com高级经济师乔治·拉蒂乌(George Ratiu)表示：“过去十年来人口的增长显然偏爱太阳带城市。”那是因为它们已经受到注重成本的婴儿潮一代退休和寻求建立家庭的千禧一代的欢迎。

Ratiu说：“南部各州一直吸引着人们和人们，他们希望天气好，生活成本降低和税收优惠待遇。”

弗里斯科紧随其后，是亚利桑那州的七叶树(Buckeye)，过去十年人口增长了56.6%。其次是德克萨斯州的新布朗费尔斯，占56.4%;德克萨斯州麦金尼，占51.9%;犹他州南乔丹，占51.8%;子午线，爱达荷州，占48.3%;德克萨斯州雪松公园，占44.2%;佛罗里达州迈尔斯堡(Fort Myers)，占39.8%;德克萨斯州康罗(Conroe)，占39.3%;和加州尔湾(35.5%)。

德克萨斯州的“吸引一流技术，制造和商业服务公司的积极行动确保了经济的增长和多样化。”“此外，该州负担得起的住房以及缺乏所得税，为寻找沿海高价城市替代品的工人提供了额外的激励。”

在过去的十年中，南方大城市的增长速度超过了该国任何其他地区，增幅为11.8%。这可能是由于生活成本降低，房价更便宜以及税收降低了。这种杀手combination的组合也吸引了该地区的公司和许多高薪工作，吸引了来自该国其他地区的更多移植。吸引退休人员的地区温暖的天气也没有受到伤害。

同时，超高价(冷)东北地区同期仅增长1.5%。西部人口激增9.1%，中西部人口增长3.1%。

另一方面，人口减少最大的大城市。其中许多是锈带城市或其他地区，这些城市或城市失去了主要雇主，并且在经济上陷入困境。这些地区的房地产往往更便宜，因为在就业市场疲软的地区，没有太多的买家争夺房屋。

西弗吉尼亚州的查尔斯顿经历了最大规模的外流，从2010年4月1日到2019年7月1日，其居民流失了9.4%。这也许可以解释为什么城市范围内的房价中位数为182,500美元，比全国平均水平低43%。中位数为320,000美元。

紧随其后的是密西西比州的杰克逊市，为7.4%;伊利诺伊州迪凯特，负7.1%;洛杉矶什里夫波特，负6.9%;乔治亚州奥尔巴尼，负6.9%;印第安纳州加里(Gary)，负6.7%;密歇根州弗林特，负6.6%;印第安纳州哈蒙德市负负6.6%;北卡罗来纳州落基山(Rocky Mount)，负6.5%;和萨吉诺，MI，在零下6.5%。