汉普顿的人潮导致人们不顾一切地寻找夏季租房

有一天，一个朋友打电话给我，询问我对汉普顿夏季租金的了解。我开始在网上寻找东西，然后打电话给Town&Country的首席执行官兼创始人Judi Desiderio，该公司在汉普顿和长岛的北叉都有八家商店。

汉普顿的租赁季节通常是从阵亡将士纪念日周末到劳动节。但是，这一次当前局势中断了纽约人3月份开始撤离这座城市的时间表。汉普顿酒店是主要的豪华目的地。结果，Desiderio说她的公司很快开始产生与往年相比三到四倍的租赁交易。交易的速度令人筋疲力尽，这部戏令人赞叹。

她告诉一对曼哈顿夫妇，他们非常渴望获得夏季租金，以致他们从网站图片上的要价开价，价格在150,000至200,000美元之间。他们向同一家经纪公司的两个不同的代理商提供了相同的报价，一个来自Town&Country的East Hampton办公室，另一个来自Town&Country的Bridgehampton办公室。两位特工都不知道他们正在互相竞争。实际上，每个人都为同一个财产签了租约。

最后，客户获得了财产，代理人分摊了佣金。Desiderio拥有36年的业务从业经验，从未遇到过如此荒唐的交易。

Desiderio形容汉普顿局势的出租踩踏事件就像一场三轮大战：

·3月第一轮：恐慌模式，纽约市居民大量外出寻找几个月的租金，认为事情会恢复正常，孩子们会回到学校。

·4月第二轮：新一轮的租房者开始寻找在阵亡将士纪念日甚至更长的季节里买房的机会。

·5月第三轮：房地产流量在购买者和租用者之间平均分配。“这些是坚持派，人们否认这将持续多久和有多糟糕。”

毫不奇怪，库存开始收缩，因为一些业主决定保持原状，而不是像往年那样租房。Desiderio说：“我们不得不退还几笔租金的款项，因为业主吓坏了，并因为无法前往欧洲而想自己动手使用房屋。”

不久，Desiderio意识到她必须避免另一个潜在的问题。3月，纽约州州长安德鲁·库莫(Andrew Cuomo)暂停所有驱逐90天，包括短期租房。然后，几周前，他将日期延长到8月20日。那时，德塞德里奥告诉她的165名经纪人，他们不允许在6月份租房;而在6月，他们不允许出租。她想避免6月房客拒绝离开房屋的可能性，因为大多数房屋已经在7月和8月以更高的价格出租。正如Desiderio指出的那样：“如果6月的租户拒绝离开，将没有追索权。”

由于家庭考虑采取永久措施，当前局势性焦虑症已超出夏季租金的范围。布里奇汉普顿，南安普敦，萨格港和东汉普顿的学校都报告了有关招收来自纽约市儿童的问题的热潮。以罗斯学校为例，它是东汉普顿的一所私立学校，每年的学费超过40,000美元，该校报告说有65所低等学校的申请，而去年为20所。

就在去年，Desiderio抱怨千禧一代及其对共享经济的偏好。不再，千禧一代已经变成了她最热衷的买家。“突然之间，他们从想要共享一切变成了不共享任何东西。他们是现在想要购买的人。”