购物中心业主CBL避免债务偿还 在租金下降时囤积现金
来源：互联网 2020-11-19 16:19:35
CBL&Associates Properties Inc.多年来恢复业务的努力正受到数月未付租金的威胁，这迫使购物中心所有者在与债权人进行谈判时跳过即将支付的利息。
CBL反对在6月1日到期的5.25%高级无担保票据上支付1180万美元的票息，该票据于2023年到期。该公司从信贷额度和被解雇的雇员中提取了2.8亿美元现金，同时停止了旨在扭转长期债务的重建投资。许多美国购物中心面临的长期挑战。
首席执行官斯蒂芬·莱博维茨(Stephen D. Lebovitz)上周在给投资者的收益声明中表示：“在当前不确定的时期，我们的首要任务是保留现金。”
莱博维茨说，该公司已经重新开放了自己拥有或管理的68家购物中心中的66家。然而，根据初步收据和与零售商的交谈，它在四月份仅收取了27%的已结算现金租金，很可能将获得五月份租金的25%至30%。
CBL有30天的时间来支付跳过的利息，然后才拖欠票据。如果发生这种情况，更多的高级债权人可能会宣布违约并要求立即偿还。
莱博维茨在5月26日的声明中说：“我们已经拖欠了一些租户违约金。”“我们预计，根据商定的延期计划，四月和五月的大部分租金将在2020年下半年和2021年收取。但是，谈判仍在进行中，现在估计恢复率还为时过早。”
该公司在一月份表示，正在探索几种替代方案，以降低总体杠杆率和利息费用，并延长其债务的到期日。
为了帮助协商延长其债务到期日以及其他重组方案的可能性，该公司聘请了律师事务所Weil，Gotshal&Manges LLP和财务顾问Moelis&Co. LLC。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...