现在仍有时间去寻找当前局势价格的房屋
来源：腾讯 2020-11-18 12:19:15
房价在该国许多地区都对买家的需求做出了回应，但这并不意味着购房者仍然无法找到便宜货，尤其是对于更昂贵的房屋而言。
根据最新当前局势报告从韦斯分析，成千上万家卖家的定价低于市场水平的家园，即使夏天homebuying赛季是充满力量和开放的房子限制正在慢慢缓解。
“卖家因许多原因而折价购房，” Weiss Analytics首席执行官兼Case Shiller Weiss联合创始人Allan Weiss说。“ 4月份销量的急剧下降促使许多卖家为房屋定价。房主资产净值处于历史高位，许多人不欠房贷。他们可能只是想快速出售以换购或搬迁，这是他们可以做出的选择。”
本月报告称，尽管多数市场价格一直稳定，但4月份的现有房屋销售量较3月份下降了17.8%，是自2010年7月以来单月最大跌幅。
这些折价一定会吸引更多的首次购房者，因为该报告称，主要市场都有折扣。
圣安东尼奥-新布朗费尔斯;埃尔帕索;报告称，德州和基林-特姆普尔(Killeen-Temple)是三个较小的德州市场，以折扣价显示的房屋百分比领先于美国。折价新上市商品的百分比分别为57%，59%和54%。
这些市场的中位数价格分别为254,977.25美元，214,400.00美元和225,062.50美元。
Weiss Analytics说，在打折上市比例最高的前25个市场中，至少有25%的打折价格低于当前局势前的价格。
“还有数百万的美国人面临失业或其他财务困难，”魏斯继续说道。“否则他们可能拥有丰富的股票，因此出售是解决一个大问题的快速流动性解决方案。有些人从宽容中受益，使他们得以保留现金并留在家中。尽管这造成了许多市场的供应紧张，价格稳定或上涨，但如果情况发生变化，这也可能导致需要迅速出售。”
魏斯说，在3月中旬的当前局势爆发后，新上市的商品数量暴跌，一些市场上的新上市商品仍在继续重建库存，但折扣与供应增加没有直接关系。
魏斯说：“在美国，工作人员和社区的情况多种多样，其中有许多因素在起作用。”“最好的消息可能是，房主在过去十年中一直非常谨慎，并建立了公平的资产，在需要时提供了进行平稳过渡和其他解决方案的机会。”
在较高端，realtor.com表示，5月份在加利福尼亚州洛杉矶-阿纳海姆长滩的挂牌价上涨了14.9%;宾夕法尼亚州匹兹堡上涨14%;俄亥俄州-肯塔基州-印第安纳州的辛辛那提市(Cincinnati)的房价中位数价格同比增幅最高。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...