NAIOP宣布重新开放美国工作场所的最佳做法

NAIOP，商业房地产开发协会，在COVID-19全国关闭后发布了其最佳实践，以安全返回工作场所。

NAIOP总裁兼首席执行官Thomas J. Bisacquino说：“我们很高兴看到我们的办公场所逐步稳定地重新开放。”“我们必须正确地做到这一点，以确保人们的安全并避免这种疾病的复发。商业房地产是使我们摆脱这场危机的经济因素中的头等大事。”

NAIOP为建筑物所有者提供最佳实践：设备

和培训人员

所有员工均需接受有关正确使用和处置个人防护设备(PPE)，正确使用消毒剂，正确洗手技术以及符合疾病预防控制中心(CDC)和职业安全性要求的社会疏远措施的培训和卫生署(OSHA)指南。

清洁和消毒

采用高级清洁和卫生规程是建筑业主必须采取的最直接，最重要的步骤之一，以改善居住者的健康和安全。

检查和维护

维护人员需要彻底检查建筑物，以发现空置期间可能造成的任何损坏，并确保所有建筑物系统均处于良好的工作状态。

暖通空调系统

HVAC系统因其在循环和净化空气中的作用而特别重要。在重新打开之前，对建筑物进行空气冲洗以减少室内空间的污染物和颗粒物。

促进社会距离和卫生状况

使用标志标识建筑物内人流最安全的路线。在可能的情况下，房主应与租户合作以识别和划分单向交通流，以使居住者在建筑物内流通而不会在狭窄的走廊中相互通过。

进入和接收方案

员工可以减少建筑物入口的数量，以使进入者更容易将他们引向接受额外清洁的受监控路线。

州和联邦分阶段重返工作指南

建筑物所有者应经常参考适用于其建筑物和租户的最新州和地方法规，因为指南会不断更新。

NAIOP还为租户提供了最佳实践：

沟通是关键

对该局势的担心很可能是员工在局势爆发期间的一个重大而持续的担忧。鼓励员工表达自己的担忧，以便他们能够得到有效解决。通过电子邮件，调查和虚拟建议框征集输入。一旦雇主制定了返回工作场所的新协议，就必须通过电子邮件，虚拟会议和虚拟培训将这些协议清晰，频繁地传达给员工。

重新配置工作安排

雇主应考虑分阶段将其雇员遣返办公室，直到局势不再对公共卫生构成重大威胁为止。为了使更多的员工能够在保持安全间隔的情况下进入办公室，雇主可以按轮换时间表安排无弱势员工，以便他们在办公室工作日和在家工作日之间轮换。

重新配置空间

大多数雇主将需要重新配置办公室内部，以遵守物理疏离措施。在办公室中员工之间的距离尚未达到六英尺，雇主将需要增加他们之间的空间。这可以通过以下多种措施来实现：分配座位，员工在办公室轮流工作日，将办公桌彼此远离地移动以及从办公桌或共享工作站上移开椅子。

做好第二波

准备的准备工作雇主应为第二波感染可能迫使他们再次关闭办公室的可能性做准备。为此，他们应该制定一个计划，以顺利过渡到远程工作环境。雇主可以查看他们在最初关闭过程中采取的步骤，以确定行之有效的措施和不行的措施。将任何计划传达给员工，以便每个人都准备好需要回到远程办公。