美国五月待售房屋销售激增44％
来源：新浪 2020-11-17 10:20:05
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周一发布的一份报告显示，5月份美国待售房屋销售激增了44%，创下历史最高涨幅，原因是因锁定而崛起的美国人开始进行家庭购物。
根据房地美(Freddie Mac)的数据，截至5月底，美国30年期固定抵押贷款的平均利率降至历史低点3.15%，购房合同的签署激增。自那时以来，过去两周的利率创下了3.13%的历史新低。
NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“这对于合同签订而言是惊人的复苏，并且显示了美国消费者的弹性。”“这种反弹也说明了住房部门将如何引领更广泛的经济复苏。”
报告称，尽管合同数量激增，但合同签署量仍比去年同期下降了5%。
报告称，在全美最大的都市圈中，五月份火奴鲁鲁，旧金山，加利福尼亚州圣何塞，丹佛和科罗拉多州科罗拉多斯普林斯的活跃房源较4月份增长了10%以上。
与即将发布的销售报告同步，Yun发布了他对房地产市场的最新预测，显示2020年现有房屋的销售可能下降7.7%，新房屋的销售可能上升1%。
“前景已显着改善，因为今年新房销售预计将比去年高，而且即使在当前局势导致春季购房季节缺席之后，年度现房销售预计也将下降不到10%。锁定，”尹说。
Yun说，美国30年期固定抵押贷款的平均利率今年可能达到3.2%，到2021年达到3.1%。两者都是有记录以来的最低年度平均值。
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