大多数第二套房都不是负担得起的

市长杰夫·莱曼(Jeff Lehman)说，巴里对经济适用房的日益增长的需求将不能仅通过第二套房市场来解决。

他告诉BarrieToday：“问题在于，大多数第二套房的租金价格无法帮助那些急需住房的人，这些人往往是最需要住房的人。”“在这一点上，我认为我们需要通过集中精力建设更多的支持性住房和/或公共住房，将注意力转移到最需要帮助的人身上。”

雷曼兄弟说，慈善机构和非营利组织提出的一些建议将有所帮助。

他说：“但是，随着Barrie炙手可热的房地产市场的持续发展，需求正在增长，而不是在减少。”

该市在Barrie物业的主要结构中(通常是在房屋的地下室中)将第二个套房定义为独立单元，带有厨房和浴室。它通常用作出租物业，并要在城市注册。

巴里的经济适用房被定义为租金不超过中低收入家庭年家庭总收入的30%的单元。该收入基于巴里加拿大人口普查的最新统计数据，每五年更新一次。

关于巴里，因尼斯菲尔以及斯普林沃特和埃萨镇的第二套房，包括公用事业在内的最高市场租金的最新城市数据是：单身公寓每月871美元，一居室每月1,161美元，两居室1,336美元。

雷曼说：“如果第二套房将成为县(Simcoe)或城市的负担得起的住房战略的一部分，我认为我们将需要考虑如何确保以合理的价格租用它们。”联邦政府的新的便携式住房福利可能会通过帮助低收入家庭负担得起高价住房的费用来为这方面提供帮助。

“但是，本地解决方案将是通过提供低成本资本或赠款来抵消装修成本来帮助房主和租户，或者允许将租金补贴用于装修成本，以提供成本更低的第二套房。”

该市采用了多种方法来鼓励人们负担得起的住房。去年，它发放了将近180万美元的经济适用房补助金，并取消了对乔治亚大学地区第二套房的限制，新住宅开发中的经济适用房房目标设定为10%。

雷曼兄弟还指出，第二套房没有也不太可能改变巴里社区。数字不存在。

市长说，巴里有大约55,000所住宅，其中大约三分之二是单栋独立式住宅。雷曼说，大约有1500套第二套房，仅占所有房屋的3%，这意味着在一条有30套房屋的街道上，平均只有一套第二套房。

他说：“我肯定还有很多未注册的，但我的观点是，即使第二套房的数量增加了，总体影响也应该很小。”“如果我们继续谨慎地监管它们，即使某些业主选择增加第二套房，我相信我们也可以保护现有社区的特征。”

经济适用房是一系列住房类型，允许各种收入水平的家庭和个人找到合适的居住场所，而不必将其收入的不成比例地花费在住房上。经济适用房可以包括所有权，租金或补贴房。

Barrie的经济适用房战略旨在鼓励，刺激和增加经济适用房的供应和种类，以满足生活中各个阶段各个收入水平的居民的需求。它的目标是在巴里建设600个经济适用房，这与辛科县的10年可负担住房计划相吻合，该计划分配了到巴里840个住房的需求，其中252个将由该县提供补贴，到2025年。

到2019年底，该市表示已经创建了840个单位中的778个;778个包括252个县级单位。这可细分为2018年创建的134个可负担公寓，所有第二套房和2019年创建的203个公寓。2020年的数据将于2021年初提供。

截至2019年6月，约有3500人在辛科县的社会住房集中候补名单上。