赫顿斯2020年第三季度开发商销售增长11.9％
来源：新浪 2020-11-12 10:19:21
自4月份断路器以来，销售一直处于上升趋势，9月份是月度销售连续第五个月增长。在过去的几个月中，所购买单位的平均规模也在稳步增长。照片：彭罗斯公寓
Huttons Asia透露，到2020年第三季度，新加坡开发商的销售继续达到新的高度，同比增长11.9%至3,670套。
它指出，自4月7日断路器以来，销售一直处于上升趋势，9月是月度销售连续第五个月增长。
它说：“自从2020年6月19日起允许对销售画廊进行实物视察以来，潜在买家一直在不停地安排约会，许多销售画廊已被预订满。”
例如，武吉知马(Bukit Timah)和彭罗斯(Penrose)的福雷特(Forett)见证了在销售预订日之前查看其销售画廊的强烈要求。
第三季度推出的新项目是位于Bukit Timah，Myra，Mooi Residences，Penrose，Noma和Verdale的Forett。截至9月底，诺玛(Noma)和彭罗斯(Penrose)转移了超过60%的可用单元，这使它们成为断路器之后推出的最畅销项目。
赫顿(Huttons)将大量数据归因于“低利率环境，缺乏替代性稳定投资资产，担心在经济利好消息的支持下错过并进入市场”所产生的真实购买需求。
此外，当前局势导致更多人在家工作，从而引发了买家对更多空间的渴望。实际上，对警告的分析表明，自4月以来购买的单位的平均规模在过去几个月中一直稳定增长。
在转售市场上，销量也很强劲，比2020年第二季度增长了三倍，比2019年第三季度增长了30%以上。
在执行共管公寓(EC)市场上也张贴在交易一跳，与销量在第三季度到2020年71台，在一季度增加一倍至约169台。
赫顿斯(Huttons)指出，新加坡人在2020年第三季度的收购中占80%以上。尽管有旅行限制，但外国买家的收购从2020年第二季度的119倍增加到2020年第三季度的225倍。
“他们可能被强大的经济基础和稳定的政治环境所吸引。较低的利率可能是另一个诱因。”赫顿一家公司的研究主管Lee Sze Teck说。
展望未来，Huttons预计2020年第四季度的每月新销量将降至600至700辆。在整个2020年，它预计新销量将在9,000至9,500辆，略低于2019年的9,912辆。
它说：“尽管房屋总监对于重新发行期权将对新政策产生初步的反应，但这将确保一个稳定和可持续的市场，从长远来看对行业有利。”
“转售市场上更加活跃的条件将帮助业主更快地出售其现有财产，并转移到新财产上。”
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