这么多 福州即将新建11个大型商圈 没数真想不到 四区闽侯都有份

国庆东街口商圈霸气回归

七大商圈谁与争锋

让福州市民嗨了一把

福州首家宜家综合体正式动工

不少骚年们又开始翘首期盼

坐着地铁逛宜家

你以为这就结束了吗？

福州人再迎好消息

全市计划培育提升55个重点商圈项目，

总投资额近212亿元

而近期有望得到落实开业的有11个

一大波新商业综合体将落地

虎究人生活质量又将获新一轮提升！

鼓楼区

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全国第23座华润万象城

有望2020年面世！

2015年，福州华润万象城品牌中心正式亮相。这也意味着全国第23座华润万象城即将落户福州。

项目总投资70亿元，总建筑面积约70万平方米，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、金融、办公、居住等诸多元素为一身。预计将于2020年建成，将是鼓楼区唯一的一站式都市综合体。

致力“本土化” 未来的华润万象城“很福州”

据悉，在2018年开业的厦门万象城中，将充分引入厦门本土设计品牌、本土文艺餐饮等。

相信福州的华润万象城能结合福州本土文化，让福州人在逛商场的同时，能感受到地道的“榕城风味”。

与中防万宝城携手打造新“万宝”商圈

华润万象城项目不仅很“本土”，它还有着优越的地理位置，衔接台江区、仓山区，还毗邻万宝商圈及高端住宅社区，可快速通达全市各区域。

辐射地区

福州大学、融信澜郡、中茵花城、西禅南村、美景良城、福屿小区等

02

20万方地铁口商业综合体

五一广场再添顶级购物中心

福州新权南路综合发展项目（香格里拉二期项目）坐落于鼓楼区新权南路东侧、古田路南侧、广达路及五一广场西侧，地铁南门兜站南侧。

△福州香格里拉酒店

然而，该项目的建设过程却屡经波折，一度沉寂荒废多年。

结合地铁规划调整，市中心再造大型商业综合体

如今，随着该地块商业项目调整后的效果图曝光，也让不少市民对鼓楼区这一全新打造、与地铁站点相结合的商业综合体重新充满期待。

该项目将新建一栋22层约100米高的办公楼、一座5层高的商业裙楼以及广场，届时将与毗邻的福州香格里拉酒店一起，为福州市中心再添一座20万方体量的商业综合体项目。

△项目地块位置示意图

辐射地区

兴元公寓、联建新村、鑫涛苑、斗南小学、福州儿童医院等

台江区

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万象城即将更名为万象·九宜城

明年4月亮新装！

作为福州第一个与国际接轨的时尚消费体验中心项目，宝龙广场与万象城所组成的“万宝商圈”开启了福州商业模式从“百货大楼”进入“城市广场”时代，一举成为当时福州最炙手可热的商圈。

改名换姓，重新出发！

万象城率先打头阵，进行升级迭代，项目或将更名为万象·九宜城，改造升级期间仍照常经营。

日前，万象城已基本完成相关方案设计，10月底进场施工，明年4月底竣工。

辐射地区

上海西新村、怡园社区、华金新村等

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宝龙城市广场即将焕新

新增5000平地铁商业

宝龙城市广场这个老大哥也紧随步伐，目前，宝龙城市广场外立面整改方案已经审批通过，预计将于近期开工。

地下地铁商业崛起，5000㎡的大型“迷宫”

宝龙城市广场还将在地下负一楼、负二楼新增地铁商业面积，约5000平方米，预计在12月底开业。届时，地下地铁商业将与中防万宝城、宝龙城市广场、地铁互联互通。

△宝龙立面改造效果图

辐射地区

浦前新村、红旗新村、吉水苑、群升白马郡等

03

福建首个3MALL购物广场

当然肯定也少不了地处闽江北岸中央商务区内，位于万宝商圈核心位置的苏宁广场。

全面升级迭代，重新定义万宝商圈版图

据悉，苏宁广场二期、三期（恒大天璟）将规划两座大型高端ShoppingMALL，业态涵盖IMAX影院、高端百货、主题餐饮、精品超市等，将成为万宝苏商圈中最大综合体。

目前，苏宁广场二期已完成主体工程建设，正进行外立面装修，计划明年开业，届时“苏万宝”商圈将进一步扩容。

△苏宁广场二三期效果图

辐射地区

嘉福小区、荷花新村、菏泽小区、温馨家园等

仓山区

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浦上乐都汇启动改造

打造华润万象里

金山浦上商圈大家都不陌生吧？如今，位于金山浦上的原乐都汇广场要大变样了，该广场由华润全面接手后开始大力改造，全方位升级为“浦上万象里”！

△已经在改造升级的乐都汇

24小时漫享体验式购物中心，明年3月开业！

目前，福州华润万象里（浦上乐都汇）现已开始外立面升级改造。万象里通常是以全新24小时漫享体验式商业亮相，这将塑造全新的“购物中心 体验式街区商业”模式。

也意味着，金山浦上商圈将迎来“新势力”。据透露，华润万象里将于明年3月开业，一同期待金山这座潮流地标！

辐射地区

正祥一品新筑、中茵加洲花城、金建小区等

02

等待近10年！

仓山再添一处逾6万方商业项目！

俗话说得好“十年磨一剑”，仓山区金城湾商业项目（金城湾翠微大厦）在等待近10年后，也终于宣告开工啦！

△金城湾商业项目建成效果图

总投资4.2亿，预计2020年建成！

关于金城湾商业项目总投资4.2亿，用地面积为20.95亩，位于金山大道南侧，同时紧邻地铁2号线桔园洲站，远期规划4号线延伸线站点，可谓交通便捷。

△ 项目位置示意图

该项目规划建设一座四层集中式商业，以及南北两幢写字楼，预计2020年建成。

△项目早期设计方案

辐射地区

吉元小区、吉苑、龙苑北区、融信三味舒屋、融信第一城、金山大景城等

03

斥资28亿！

三叉街地铁口再添一座综合体！

仓山区可以说是商业发展重地了！福晟商业当下倾力打造的福晟里代表作福州 东升·福晟里，效果图在网上曝光！该项目由于位处三条主干道交汇处，左靠新建成的南台大道，右邻已开通的地铁1号线三叉街站。

△ 福州 东升·福晟里 效果图

打造潮流主题街区，又一个东百C馆诞生

该项目拟建商业、商务办公、住宅及公共配套设施等， 计容建筑面积10万平方米，项目总投资28亿，将结合地铁出入口开发利用地下一层、二层空间约1.9万平方米建筑面积作为集中式商业。莫非又是一个“东百C馆”诞生？！

△ 地块俯拍

辐射地区

博仕后世家、金辉莱茵城、金辉伯爵山、东升小学等

晋安区

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五四北将添一座16万方商业综合体！

还要打造“百米双塔”！

提到五四北，大家第一个想到的就是以东二环泰禾广场为代表的东二环商圈，体量不小，算是福州新兴商圈代表。去年12月，东二环的东区购物中心开业，无疑又给东二环商圈带来了一股新兴力量。

除此之外，五四北还有一个新项目：希尔顿酒店项目，但一直历经多年半停工状态。如今，该项目即将以全新姿态亮相福州。

将建两栋百米“双塔”，续写五四北都市繁华

新项目案名定为“金科·嘉里广场”。该项目位于福州市晋安区新店镇秀峰路与厦坊路交叉口东侧，可直接对接三环快速路往来全城，还临近福州地铁1号线罗汉山站，地理位置优越。

△金科嘉里广场区位图

项目将打造近16万方集商业、酒店、办公为一体的综合项目。建筑高度按130米与100米以下双塔控制，这也意味着五四北有望再添两栋百米建筑。

△主要调整公示内容

辐射地区

郭前金城新村、建发领地、磐石佳园、中天翡翠城、香榭丽居、枫丹白鹭等

闽侯县

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闽侯县城首个大型商业综合体

今年年底开业！

不过要说眼下离我们最近的或许就是闽侯县城首个大型商业综合体——闽侯万家广场。万家广场建设历时三年，即将于今年12月底开门迎客！

总体量为24万平方米，功能分区有购物中心、SOHO、地下停车场，是一个含商业广场、室外步行街、SOHO公寓等多种业态的商业综合体。

辐射地区

闽侯县实验小学、瀛洲花园、闽侯县甘蔗中心小学、龙峰花园等

02

福州第四座万达启动总平方案设计

有望3年后建成！

众所周知，在今年6月28日，正祥集团＆万达集团两大企业达成战略合作，并宣布福州第四座万达广场正式签约进驻闽侯县高新区·祥禾公社！

△高新区万达广场效果图

据悉，正祥·万达广场（暂名）约12.6万平方米，其中地面约10.6万平方米，预计3年左右可投入使用，9月高新区万达广场已启动总平面方案设计。

△高新区万达广场规划图

商业商务体量将超120万㎡，或成福州第四大商圈！

目前，高新区开业或建设中的商业项目有正荣财富中心、群升广场、信通中心、龙旺理想天街、浦上商业小镇等，加上规划建设的万达广场、酒店、写字楼项目。

未来，福州高新区规划商业商务体量将超过120万㎡，是继东街口商圈、宝龙商圈、东二环商圈之后，福州第四大商圈！

△高新区商圈分布图

辐射地区

阳光城翡丽湾、三盛托斯卡纳、群升江山城、福建师范大学等

2018就要过去了

新的一年定个小目标：

赏过每个商圈的美景

吃遍每个商圈的美食

最后你认为

未来哪个商业综合体会最牛逼呢?

为咱虎纠的美好生活愿景

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海峡网新媒体部出品

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出品人：高珊

部分内容综合自福州蓝房网、福州日报、福州晚报、仓山万象里、微博@福州建设发展等

海峡君说

大型商业综合体一个接一个

福州人的未来生活

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