百城房价收入比数据出炉「100城房价涨幅」

来源： 2024-02-27 12:16:18

继北京、上海、广州等6个城市后，7月底，住建部再次约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州等5个城市政府负责人，同时多地也发布了楼市调控政策。那么，在刚过去的7月份，全国新建住宅的市场情况究竟如何呢？

南都记者整理中房指数系统百城价格指数看到，7月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.35%，同比上涨3.81%，但涨幅较上月收窄0.08个百分点，并有13个城市出现下跌。

长三角城市表现活跃，环比增幅靠前

数据显示，2021年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16120元/平方米，环比上涨0.35%。其中，一线城市环比上涨0.54%，二线城市环比上涨0.29%，三四线代表城市环比上涨 0.21%。

具体来看，西安、佛山以及济南环比涨幅均超过1个百分点，分别为1.47%、1.02%和1%，排在前三位；涨幅在0.5%-1%间的城市则有11个，以上海、济宁为代表；呼和浩特、邯郸等49个城市涨幅在0.1%-0.5%之间；泉州、柳州等11个城市环比涨幅在0.1%以内。

长三角区域市场整体表现较为活跃，上海、江阴、金华等新建住宅价格环比涨幅居前列。

7月新房价格环比涨幅TOP10城市

100个城市86个新房价同比涨了，东莞居首

和去年同期相比，7月百城新房价格涨幅接近4%，达到3.81%。涨跌个数上，有86%的城市，新房均价都比去年贵。

在涨价的城市中，东莞是唯一涨幅超过10%的城市，同比上涨了10.96%。南都记者整理了过往一年东莞的新房价格。从下图可以看到，在去年6月份之前，东莞的新房价格同比涨幅还控制在5%以下，但随后就一路飙升，尤其是在今年1月，同比涨幅突破了10%的大关，最高于今年5月去到了12.46%。不过最近两个月，东莞的房价涨幅都在回落。