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容积率1.7的小区怎么样「小区容积率1.9怎么样」

来源:   2024-02-07 18:16:46

#住在一个容积率7的小区是什么体验#

容积率是衡量小区居住舒适度很重要的一个指标。

容积率=项目地上总建筑面积/项目总占地面积。

那么容积率是大了好还是小了好?大家想一想

大家对比一下下面哪个图片显示的容积率小

图片1(图片来自网络)

图片2(图片来自网络)

是图片1还是图片2的容积率高?从直观上来看,图片2的密度比图片1的密度要高一些,容积率体现的就是总建筑面积和项目占地面积的比例关系,在同样单位面积的土地上,容积率越小,楼盖的越少,居住就越舒适。

一般来说,我们现在看的高层房子,容积率在3~5之间,多层的洋房社区,容积率在2~3。大家可以脑补一下容积率7的社区是什么样子的。假如现在的多层房子容积率是3,那么就是在现有的楼栋数上在增加一倍多一点的楼栋,就相当于在楼和楼之间再盖一栋楼。如果是高层的房子,容积率到7,那么......(看下图)

图片来自网络

我总觉得容积率7的小区基本就可以楼和楼之间在楼上就可以在窗户上相互握手了。

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