一周北京新房市场成交排行「北京新房成交量」
来源： 2024-02-07 12:16:13
一周大数据
根据北京市建委公布的统计数据，上周（2月13-19日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅 豪宅 别墅）总成交额31亿元，基本与前一周持平，成交427套，成交均价为48742元/平方米。
一周区域亮点
春节后北京新建住宅市场鲜有新盘推出，借由节前热销态势，昌平区域项目顺势强推。上周昌平区再度蝉联一周区域成交冠军，成交额7.3亿元，成交均价48421元/平方米，北科建泰禾丽春湖院子、万科翡翠公园、首开国风美唐贡献了大量货值。大兴、朝阳分列第二和第三。
上周，除丰台、通州保持平稳外，朝阳、海淀、昌平、门头沟等区域成交额下滑，而丰台、石景山、大兴、顺义、房山、平谷、怀柔、密云等区域成交额上扬。
北科建泰禾丽春湖院子上周集中签约22套，2.75亿元的总成交额领衔一周新建住宅市场，成交均价为67367元/平方米。新年伊始，北科建泰禾丽春湖院子、万科翡翠公园、首开国风美唐等项目所在的上地以北、昌平海淀交界区域，俨然已成为2017年北京楼市新热点。
此外，景粼原著、懋源钓云台、首开龙湖天琅、北科建泰禾丽春湖院子、万科翡翠公园、首开国风美唐等6个楼盘成交额过亿，与前一周基本持平。
上周，首开国风尚樾、泰禾北京院子、一瓶四和院、金地华著等4项目成交均价超过10万元/平方米，海淀区二环项目金地华著以124819元/平方米的成交均价位列北京一周成交价格排行榜第一。
相比新建住宅市场的徘徊，北京商住公寓市场已开始发力。上周北京商住公寓成交22.69亿元，成交主要集中在大兴、房山、顺义等区域，共成交807套。
其中LOFT商住公寓成交17.18亿元，成交658套，成交均价46212元/平方米。
大兴区泰禾中央广场成交额8.58亿元，问鼎北京一周新建商住市场，成交均价53932元/平方米。值得关注的是，南5-6环间的商住公寓成交均价已经突破5万元大关。
而平层商住公寓市场成交5.51亿元，成交套数149套，成交均价33099元/平方米。
上周北京新建住宅市场（含普通住宅 豪宅 别墅）成交状况
一周区域市场
东城区
第一名：使馆壹号院
西城区
第一名：朱雀门
朝阳区
第一名：景粼原著
海淀区
第一名：首创天阅西山
丰台区
第一名：懋源钓云台
石景山区
第一名：远洋天著春秋
大兴区
第一名：首开龙湖天琅
通州区
第一名：月亮河七星公馆
昌平区
第一名：北科建泰禾丽春湖院子
顺义区
第一名：中海国际公馆
房山区
第一名：天资华府
门头沟区
第一名：翡翠长安
平谷区
第一名：天润香墅湾1号
怀柔区
第一名：雁栖半岛
密云
第一名：君山高尔夫别墅
LOFT商住公寓
第一名：泰禾中央广场
平层商住公寓
第一名：尚峯壹號
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