北京通州房价贵吗「通州次渠房价」

如果现在的北京还有均价两万的房子，大概会被抢疯了。当然这不是如果，而是真的有。

由知名房企北京天恒置业集团开发建设的天恒·恒泰家园，是位于通州区台湖镇北神树B-30地块共有产权房项目，含全装修费用销售均价20000元/㎡（建筑面积），是通州区即将入市的价格最低的共有产权房。

要知道，由于城市副中心的带动，通州台湖地区的房价整体已经达到了50000元/㎡的水平。比较之下，天恒·恒泰家园在价格上具有压倒性优势。但你千万不要以为，价格低，其他方面就会有所欠缺。

首先从地理位置方面来看，作为北京市排名第四的房地产公司，天恒集团之所以选中通州台湖镇北神树B-30地块，正是看重台湖地处通州“一核五中心”环渤海总部经济核心区的绝佳位置，连接通州新城和亦庄新城，推动京津冀协同发展的桥头堡位置无可撼动。

地处通州区台湖镇的天恒·恒泰家园位于五环与六环之间，东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街。距离五环约1公里，一面可以充分享受通州区域利好，一面又可以共享亦庄配套设施。

天恒·恒泰家园距离2020年底即将开通的地铁17号线北神树站仅800米，两站即可抵达东三环十里河站，与CBD区域畅连便捷，可以共享CBD商业利好，而且日常通勤十分便利，未来区域发展非常可期。

在道路交通上，天恒·恒泰家园周边京沪高速、京津高速两条高速环绕，自驾和公共出行都非常便捷，通达五环畅通无阻，快速连接全城。

其实对于生活来说，比起交通状况，更需要首先考虑的是周边的生活配套设施。

天恒·恒泰家园的围合式社区规划，极大程度上确保了业主的居住体验度，另有近10000㎡自配商业设施，可以享受图书馆、菜市场、生活娱乐、超市等生活配套，未来将形成综合社区，让您左手繁华，右手繁花。

同时因为优越的地理位置，便利的交通条件，同样可以享受到周边的生活配套。

医院配套：同仁医院亦庄分院，通州第三医院，北京军海医院等；

生活配套：亦庄沃尔玛、百安居、迪卡侬、城乡世纪广场、次渠购物中心、世纪华联超市、永辉超市、物美大卖场、京客隆超市等；

餐饮：便宜坊、金百万烤鸭、紫光园、徽忆府、福万城火锅、洞庭鱼香、京门老爆三饭庄、溢香雅园等；

银行：中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、农业银行等；

邮电：邮局、电信营业厅、移动营业厅、联通营业厅；

休闲娱乐设施：亦庄体育中心、国际企业文化园体育场、亦庄羽毛球中心、鸿禧高尔夫俱乐部。

对于居住来说，户型也是非常重要的，将直接影响居住的体验。

在这一点上，天恒·恒泰家园主打建筑面积约83、89㎡二居户型，共计7栋楼，全部为南北向板楼。北侧四栋楼16-18层，南侧三栋楼11-12层。总套数约1072套。

83㎡阳光南向二居，整体格局方正无浪费空间，卫生间干湿分离，方便日常操作，避免细菌滋生，保证家人健康；多向采光的设计方式可以让您静静沐浴阳光。

83㎡阳光南向二居

89㎡南北通透二居， 在设计上动静分区，格局方正，不但可以避免不必要的打扰，又可以最大程度的提升使用空间；干湿分离，明厨设计，让您可以享受每一次生活之旅。

89㎡南北通透二居

另有少量66㎡一居户型，非常适合一个人的上班族或小夫妻住居，这种户型为阳光南向一居，格局方正功能齐全，餐、客厅独立，卧室配有生活阳台。

66㎡一居户型

共有产权，减轻购房压力。

由于优越的地理位置，台湖早已成为嗅觉敏锐的各路房企竞相角逐的楼市新高地，在经历了史上最严限购政策后，目前台湖区域整体房价约50000元/㎡左右，相对来说，天恒·恒泰家园20000元/㎡的均价拥有着碾压性优势。该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。

若申请家庭选择了一套建筑面积为83平方米，销售价格为20000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为83平方米×20000元/平方米=1660000元，预计首付款30%约为50万元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。

集合了如此众多的优势，无数人都在翘首以盼的天恒·恒泰家园即将启动申购，有需要的可以提前联系啦！