南京哪边买房最有前景「南京江北投资买房2020」

五四青年节刚过，

链家地产发布了“南京90后购房大数据图鉴”。

南京90后最想在哪里安家？

有14.97%的人选择了咱们大江北！排名第二！

自从江北新区成立以来，江北受到了越来越多的关注。

为什么有越来越多的年轻人落户江北？

一起来看看大江北都有哪些新发展吧~

江北交通全面升级

4号线二期首次环评公示

4号线二期工程起于一期线起点龙江站，终点设于江北珍珠泉站。全长9.7km，全部是地下线，设车站6座，停车场一处。待建成后，4号线二期将是南京继10号线、3号线、宁和城际一期之后的第四条过江地铁线。

以下截图第3条地铁4号线二期为具体内容截图

（图片来自浦口发布）

除了地铁4号线二期，江北新区年内还有2条地铁要开工，分别为地铁11号线、地铁S8号线，这2条线路都于去年公示过环评公告。据规划，这3条地铁将于今年第四季度同时开工建设，于2023年全部完工。

地铁11号线

规划中的地铁11号线是几乎横穿江北新区的一条纵贯线，规划南起马骡圩站，北至葛塘站，全长46.1公里。作为连接桥北、核心区、江浦的重要通道，开建意义非常重大。而且11号线串联3、S8、4、10、S3等多条地铁线路，不仅加强江北区域内部的联系，还大大方便了江北人民的出行！

沿途规划共设27站，具体为：马骡圩、石塘公园、绿水湾、行知路、庙东路、珠江南、森林大道、浦口万江城、七里河西、七里河东、中央商务区、商务东街、浦江东、新马路、浦东路、柳洲路、大桥、明发外滩中心站、柳洲东路、浦州路站、新化、黄家洲、九龙公园、太子山、杨村路、平顶山路、葛塘等站点。

根据目前的规划，11号线一期工程将设20个站点，自马骡圩站到浦州路站。11号线一期工程投资181.71亿元，规划建设期为2018～2021年。

今年要建设的11号线一期工程全长27公里，下穿沪蓉高速、城南河、京沪高铁、大桥北路，全线设高架站1座，地下站19座。目前已完成环境影响评价和地质初勘。一期途径六合区和浦口区。线路北起浦洲路站。向南经过大厂、桥北后进入江北新区中心区，到达桥林新城，南至马骡圩站二期工程将向北延伸至葛塘站。2018年推进前期工作，开始土建施工。预计于四季度开工。

S8南延线

S8线南延工程自泰山新村至大桥站，线路长2.5公里，设站2座，分别是弘阳广场和大桥。投资17.11亿元，规划建设期为2017～2020年。S8线南延采用最高运行时速100公里的B型车，4辆编组。

S8号线南延工程起自S8号线一期起点泰山新村站，之后沿大桥北路向南，在毛纺厂路口设弘阳广场站，在浦珠北路路口设与11号线换乘的大桥站。

依据批复，未来S8号线南延的两站，均在江北“地下”，最大站间距1500米，最小站间距842米，平均站间距1171米，利用11号线新建的浦口主变电所供电，沿用S8号线一期工程大厂东车辆段和八百桥停车场，共享浦江控制中心。建成后将与地铁11号线换乘。

自地铁4号线二期公布环评，江北新区规划中的3条地铁线路都已公布环评，这意味着3条地铁线路离动工日子更近了，今后江北新区的交通将更加便捷，人们的出行也将更加方便。

多条过江通道传来新进展

仙新路过江隧道

仙新路过江通道，工程计划今年四季度开建，向南衔接仙新路，向北衔接规划灵岩东路，研究范围为南起自与G312交叉处，向北至S356顺接规划建设中的S501，连接六合与城东，对于六合人民出行是个利好。

在具体的过江方式上，已敲定采用桥梁而不是隧道。

长江五桥

目前，长江五桥北接线正在进行钻孔桩浇筑，接线主体工程进入实质性施工阶段。

长江五桥2020年建成通车后不设收费站，将成为南京又一个免费过江通道。

长江大桥

目前，长江大桥正桥钢桥面板全部安装完毕。新桥面合龙，标志着正桥主体施工基本完成，接下来将全面转入铁路防护棚架拆除和桥面、运营监测系统及交通附属设施施工阶段。

按照目前的施工情况，长江大桥预计今年10月将完成机电、亮化系统安装和桥头堡修缮工程，11月完成沥青桥面铺装，力争在年底恢复开放。

龙潭过江通道

该项目拟定2019年下半年开工，2024年下半年建成，工期5年。

作为目前南京过江通道规划中最东边的一条公路过江通道，龙潭过江通道是南京-龙潭-扬州走廊沿线通勤通道，未来将成为仪征至禄口机场高速公路的关键节点。

受益板块：龙潭

浦仪公路西段工程

目前浦仪公路西段工程已进入实质性建设阶段，本月浦泗枢纽桥梁钻孔桩施工将逐步展开。本月开始至2019年7月31日，浦泗枢纽部分道路将进行封闭围挡。

建成通车后将实现南京城市快速一环的闭合，同时畅通了南京、扬州间联系的最后一程。项目投资概算为58.14亿元。

和燕路过江隧道

和燕路过江通道将以隧道形式跨越长江，按双向六车道城市快速路标准，时速80公里/小时设计，总体施工工期为62个月。

据介绍，和燕路过江通道南段建成后，与红山路快速路一起将井字快速路的东线向北延伸到快速一环。和燕路过江通道南段项目投资概算为69.58亿元。

建宁西路过江通道

建宁西路过江通道位于长江大桥和扬子江隧道之间，距上游扬子江隧道约1.8公里，距下游长江大桥约2.4公里。起点位于兴浦路与浦泗路交叉处，终点止于建宁西路与大桥南路交叉口处，接入城市路网。

沿途设置互通三座，分别为江北大道地面互通、横江大道地下互通、惠民路地下互通。

大批名校、医院入驻江北

南京一中江北分校

南京一中江北分校预计今年下半年建成交付，

高中部2019年秋季对外招生。

学校是浦口教育局和南京一中合作办学的尝试，

学校为九年制，

校内有小学生和初中生，

为8轨72个班，

将能容纳2800多个孩子上学。

美国托马斯实验学校

美国托马斯实验学校今年将开工建设，

明年9月份对外招生，

将引入数年被评为全美高中排名前三

并初期倡导创新精神的

美国托马斯•杰弗逊科技高中STEM课程与实验体系、

教学管理和评价体系，

以及全球知名的高瞻幼教资源，

覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段，

是一所K 12制非营利性民办学校。

省人民医院

省内综合实力最强的医院江苏省人民医院，

与南京江北人民医院签订了全面合作协议，

并授牌江北人民医院“江苏省人民医院技术支持医院”、

“江苏省人民医院冠心病中心南京江北人民医院分中心”

和“江苏省危急重症诊疗网络医院”。

国际健康城

国际健康城大众健康科创中心项目基本建成。

项目占地面积4.6万平方米，

总建筑面积约3.1万平方米，

分为东、西两个地块，

建有展示馆、会务休息与健康产业孵化用房等。

未来核心区将汇聚大型综合三甲医院、

各类专科医院和医药医疗研发机构等，

成为江北新区生命健康产业聚集地之一。

鼓楼医院江北分院

一期建筑面积16.7万平方米，

建设1000张床位的高水平三甲综合医院，

目前已经部分开诊。

据悉，鼓楼医院计划把生殖医疗中心也放到江北，

把更多优质的医疗资源引入江北新区。

南医大第四附属医院

南京江北新区医疗配套再迎重大利好！

江北新区与南京医科大学举行校地合作签约仪式

二者将共建江苏省转化医学研究院和南京医科大学第四附属医院！

南医大第四附属医院项目已经开工，

在浦口区沿江街道柳洲东路站附近，

按照三级医院标准建设。

剑桥大学正式落户江北

剑桥大学-南京创新中心落户江北国际健康城，

将推进高校、科研机构、企业深入合作产生集聚效应，

还将推动建立新区跨境融合的开放创新机制，

为江北新区的发展带来极大机遇。

剑桥大学创办800年来，

在中国唯一以大学名义冠名实施创新研发、成果转化、

国际学术交流等的科技创新中心，

通过与世界顶尖大学的合作，

将实现江北新区高水平国际化的跨越式发展。

六合高级中学提档升级工程

2018年，六合区将加快发展教育事业

实施六合高级中学提档升级工程

蒋湾小学、荣盛花语城幼儿园等5所学校建成投用

实施“江苏省基础教育装备示范区”创建工作

南丁格尔护理学院

在江北新区核心区黄金位置，

离江北大道南侧石佛寺很近，

总建筑面积约39.5万平方米，

设床位1800张，

预计将在2018年下半年

南京卫校建校100周年时建成投用。

南京美术馆新馆

南京美术馆新馆，

位于江北新区商业核心区，

是国家公益一类美术馆。

美术馆新馆总建筑面积48255平方米，

由一馆(美术馆)、三中心(视觉艺术展示拍卖中心、

实验艺术交流中心和公共艺术教育培训中心)构成。

南京江北图书馆

江北新区图书馆毗邻美术馆，

与中央公园连成公共文化建筑群。

建成后的新区图书馆

将主要面向全南京普通市民读者群，

成为新区科技、人文、

经济、社会发展的合作和交流载体。

江北博物馆

包含书法、历史、自然等内容的江北博物馆

正在积极筹划中，

建筑面积10万平方米，预计总投资15亿元。

江北科技体验馆

与江北博物馆并肩的“江北科技体验馆”也呼之欲出，

20亿元的投资，建筑面积15万-20万平方米。

商业强势来袭

京东集团

京东集团考虑在浦口投资智慧无界创新园项目，

区商务局将与京东进行深入对接，

寻求更多合作空间。

也就是说，

京东要来江北新区了！

高新龙湖天街

预计将在2020年9月开业

江北天街的到来

将有效弥补高新区商业的不足。

天街紧邻地铁3号线星火路站

南大、东大等高校林立

14万方，地下1层地上6层

停车位居然高达3000个以上！

致力于成为浦口一站式、

互动体验十足的家庭化购物中心！

弘阳广场回归啦

闭关升级改造近一年的弘阳广场

终于回归了

全新的弘阳广场由一个中心秀场

两条特色街区和三个体验组团组成

效果图简直惊艳！

“垂直森林”

南京将会在 2018 年建成亚洲第一座垂直森林

其中将设有零售空间、食品商场顶游泳池等。

江北CBD商区

共计34个重大项目，

总投资约603.9亿元，

年度计划投资约130亿元。

南京万汇城

南京万汇城项目不仅时尚生活，

同时更具新科技感，

创新的互动体验则是的另外一大亮点，

南京万汇城是东方置地集团

携手科技战略合作伙伴祺鲲科技，

共同打造的国内科技炫酷的智能化商业综合体。

汤泉虹悦城

去年11月30日开建

包括酒店、会议宴会中心、中医养生康体娱乐、

餐饮、会所、温泉中心以及地下停车场

全部都是五星级的配备

金象城

项目占地3.7万方，

建筑面积达26万平方米，

是集大型情景式Shopping Mall、

摩登时尚Block街区、国际五星级皇冠假日酒店、

豪华酒店式公寓等四大顶级业态为一体，

致力于打造集购物、娱乐、休闲、餐饮、运动、

影院相融合的高端商业综合体。

预计2019年年底建成对外开放。

家门口的娱乐天地

华夏文旅南京国际旅游度假区

位于汤泉街道老山国家森林公园西南侧、

西至大鱼塘水库西北侧 750 米处，

这里不但要建成一座规模恢弘的南都古城，

还有世界首创会跑的实景演艺《金陵传奇》秀剧场、

国内首家内陆城市拥有虎鲸表演的海洋王国、

国内首家融入海洋主题元素的温泉公园……

预计2019 年至 2020 年陆续开放。

滨江公园生态体系

江北新区规划结合长江、“青龙”绿带、七里河、定向河、老山等一系列自然资源，

提供市民休闲娱乐。

滨水休闲带将由以湿地景观为特色的自然河岸公园、

引入较多公共功能的绿江公园

和彰显浦口站文化传承的历史公园等三大板块构成。

亚洲最大综合性乐园——龙之谷

龙之谷目前已经开建

预计2018年底就可以一起去嗨啦~

这里将分为

龙谷小镇、奇幻未来、雨林秘境、

冰火水世界、童话王国、珍宝湾嘉年华

六大核心板块

让你一起玩个够

航母级野生动物园

2018年，南京将迎来三家航母级别的野生动物园

六合金牛湖野生动物王国、

汤山紫清湖旅游综合体野生动物园、

浦口灵玲野生动物王国

以后

家门口就可以看野生动物

未来江北新区

有更多的惊喜等你发现

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