萝岗房价走势「罗冲围房价升值空间大吗」
来源： 2024-01-23 08:16:16
请对萝岗刮目相看！
根据广州中原研究发展部数据，今年１月，萝岗板块二手房均价达32679元/平，竟超过了番禺华南板块！
注：据广州各大中介行板块划分，萝岗板块主要是指萝岗-科学城二手房起步区，靠近天河的6号线黄陂-香雪站沿线一带。
有着近天河、临地铁6号线的优势，萝岗板块成为不少购房者的心仪之地，我们来看其二手房报价：
最高的新福港鼎峰已经破“4”！此外，雅居乐富春山居、保利香雪山等品牌房企的楼盘价格都在3.5万元/平以上。
尽管萝岗板块二手房售价不低，但其成交量依然排进全市前十。究竟凭什么？
从萝岗与黄埔并区以来，新黄埔的发展有目共睹。这与区内科学城、知识城等重要板块的利好频出紧密相关。
就在前不久，广州发布了2018年重点建设项目，其中黄埔区以51个项目位列各区第一。
其中有17个交通建设项目，22个产业建设项目，3个城市配套项目及9个旧城改造，年度计划投资276.6亿元。
一起来看看都有哪些吧！
17个交通建设项目
在交通建设项目中，新开工5号线东延线、7号线二期、14号线二期及黄埔有轨电车1号线，预计在2022年前悉数完工。
地铁21号线已确定今年年底开通。
道路建设有10个，其中永九快速线是唯一的一条双向10车道线路。
永九快速线
按照规划，该快速线路将纵贯知识城，时速80公里，建成后将成为一条重要的交通纽带。
22个产业建设项目
黄埔为产业大区，今年，22个项目将启动或续建。
产业涵盖时下广州重点发展的第一代信息技术、人工智能、生物医药与健康医疗、汽车及零部件制造、商贸会展、总部经济等。
创维在建的华南总部及广州研发中心效果图
今年新开工的有创维华南总部及广州研发中心、日立集团 IT 中国总部、GE 生物科技园首期项目等科研类巨鳄企业。
此外，粤港澳大湾区投资总部，去年已在广州科学城动工。将打造为与国际接轨的高端企业总部基地 。
宝能粤港澳大湾区投资总部效果图
３个城市配套项目
值得庆贺的是，今年，黄埔将新开工两所医院，大黄埔的医疗资源将得以补充。
一个是广州医科大学附属妇女儿童医院一期工程，位于长岭居21号线长平站附近，规划设置床位数约为500床。
知识城南方医院效果图
另一个在知识城，为知识城南方医院，位于目前九龙新城安置区东侧，开放床位1500张。建成后将成为黄埔北区第一家三甲综合医院。
９个旧城改造项目
今年，黄埔6大城中村进行改造，包括横沙城、茅岗路、文冲、笔岗、暹岗、火村。这些旧村大部分位于科学城核心、广州第二CBD等重点板块。
改造后，会诞生黄埔第一批造富的村民。
茅岗城中村改造效果图
最后，再来看一波黄埔美照，如果你很久没去黄埔了，估计都要不认得咯！
图片来源：广州黄埔发布
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