昆明写字楼租金每平方多少「江苏国资委」
来源： 2024-01-19 10:16:43
文/王效
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近几年，昆明写字楼项目，可谓是忽如一夜春风来，处处皆是写字楼。
昆明写字楼出租价格究竟几何？我们不烦参考下昆明国资委旗下写字楼出租价格。
10月18日，昆明国资委旗下写字楼、商铺等4处房产对外出租，涉及出租物业明细如下：昆明市区书林街134号院一楼，建筑面积为 245.44平米写字楼，年租金价格 73632元，平均租金25元/㎡/月；昆明书林街134号院裙楼四楼，建筑面积为221平米写字楼，年租金价格 66300元，租金价格为25元/㎡/月；昆明市融城优郡B座802室，建筑面积294.47平米写字楼，年租金价格141348元，招租价格为40元/㎡/月；昆明市西华小区商住Ⅰ号附1号商铺，建筑面积 174平米，年租金价格 125280元，招租价格为60元/㎡/月。
值得注意的是，昆明国资委对外出租的4处写字楼和商铺项目，曾于2018年10月8日公开对外招租，除昆明市区书林街134号院一楼和书林街134号院裙楼四楼等两处写字楼出租价格，10月8日和10月18日两次对外公开报价维持不变外，其余两处房产均有所调整。其中，昆明市融城优郡B座802室写字楼，10月8日报价为年租金价格176682元，招租价格为50元/㎡/月；昆明市西华小区商住Ⅰ号附1号商铺，10月8日报价年租金价格 167040元，招租价格为80元/㎡/月。
据昆明国资委招租公告显示，书林街134号院一楼及书林街134号院裙楼四楼房屋位于高地巷与书林街交叉口附近，均为写字楼；融城优郡B座802室写字楼位于气象路与西园路交叉口附近，现状为毛坯房；西华小区商住I号附1号商铺位于西园路与广宁路交叉口。
于10月8日发布的公告显示，4处出租房产挂牌期为10月8日至10月16日。自公告之日起7个工作日， 挂牌期满后，如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。
时隔两天，这4宗房产再出出租公告，相比10月8日发布公告，融城优郡写字楼和西华小区商铺出租价格，分别下调10元/㎡/月和20元/㎡/月。
据悉，此4处物业租赁期限为5年，租金递增幅度为每年在上一年租金基础上递增5%。
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