老房子一直都没有证还有希望办下来吗能买吗「没有证的老房子以后怎么解决」

来源： 2024-01-17 14:16:44

▼

01/6

【问】叶子：房妹子你好，我们水仙花园回迁也是没两证，这种时间这么久的有办法解决吗？具体要怎么联系相关处置部门。

【答】房妹子：你好！像漳州市区，这样的小区还是蛮多的，比如玫瑰园小区等，这种房产处理起来大多数是很麻烦的。首先你应当去辖区房产部门确认此房产的性质，是公产还是私产。如果是公产得去此房产的房管所协商公产证更名事宜，可能还得公证。如果是私产再找不到原房主的情况下可以持购房协议和房款收条去区法院起诉原房主履行合同变更房产证。要准备好相关证据和证人（邻居和社区工作人员都可以）。如果证据和证言充分的话法院判决会很快的。最后持法院判决到房产部门更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。

▼

02/6

【问】Wu：你好，请问下，一套房有几个学位？读私立学校不占用名额吧？

【答】房妹子：你好！一般来说是。不过还分为两种情况，一种是合法的多胎家庭，是可以有两个及以上的学位。另外一种是看学校，如果没有五年内唯一入学资格限制的话,可以多个上学名额。绝大多数学校都是有这个限制的，每5年一套房才放一个学位出来。私立学校也是有学籍的，一般情况下也会占用学位。

▼

03/6

【问】平凡-水果花卉:房妹，可不可以详细介绍一下珑溪大观？

【答】房妹子：你好！当然可以，国贸珑溪大观位于漳州城东，属宝龙商圈，靠近江滨，毗邻碧湖、湘桥湖、郊野公园三大公园，环境清新雅致。项目周边配套也比较优渥，有漳州三实小，和将要开工的漳州三中龙文校区等。珑溪大观洋房叠拼数量多，定位也相对较高，甚至还有部分楼栋有精装可选，可以说是个资质非常优秀的楼盘。楼盘的不足在于目前项目周边人居氛围还需时间沉淀，而且项目楼栋较多，楼间距稍窄了些。不过整体而言，还是个非常优秀的高低配小区。

▼

04/6

【问】追求源于热爱：小学在龙文读，中学到芗城，会接收插班生吗？

【答】房妹子：你好！首先芗城区包括芗城市区与芗城郊区，芗城市区就是传统的六大街道，芗城郊区则是新设的芝山、石亭街道和天宝、浦南等乡镇。如果是市直的学校，需要有市直户口就可以接纳插班生。如果户籍仍在龙文区或者户籍落在芝山、石亭街道则无法接纳市直学校的插班生。

▼

05/6

【问】山那边是海：美丽的房妹子，04地块安置的是周边哪些村庄呢？

【答】房妹子：你好！04地块安置房主要安置的是建元片区附近的小港村的原住居民。

▼

06/6

【问】大玲子Anne：你好房妹纸，想问下中梁星海天宸这个盘怎么样，周边的配套以及学区等，多少入比较合适的价位。

【答】房妹子：你好！中梁远洋星海天宸这个楼盘怎么评价呢，还不错，刚刚好。周边的配套也比较齐全，有四季花海公园、第三医院、还有兴建中的漳州吾悦广场等等，配套和周边发展潜力还是比较可以的。学校目前是小学读二实小龙江校区，中学则是漳州九中，都比较一般。不过小区门口的龙溪学校已经在建，因此学校这块未来也会有翻天覆地的变化。目前小区的均价在1.35万元/平左右，部分特价房房源还有惊喜，因此目前这个均价再往下一点入手，其实就已经蛮合适的了。

提示：我们的观点仅作参考，不能作为投资置业的唯一依据

声明：本文所含内容或图片，若涉版权，请联系我们，我们将第一时间删除！谢谢

老房子一直都没有证还有希望办下来吗能买吗「没有证的老房子以后怎么解决」

▼01 6【问】叶子：房妹子你好，我们水仙花园回迁也是没两证，这种时间这么久的有办法解决吗？具体要怎么联系相关处置部门。