别被媒体骗了这才是浦东新区高行的真实房价连城新苑小区点评

来源： 2023-12-08 12:16:48

连城新苑

连城新苑位于浦东新区高行内，小区建成于2006年，开发商是上海连盈置业发展有限公司，小区物业是上海陆家嘴物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有14年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着1.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为53502元/平方米，比高行均价（5.43万/㎡）低约785元，比浦东新区均价（5.58万/㎡）低约2263元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来，连城新苑成交量在高行排名第37。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到92㎡的1居、大到128㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在450万到825万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁东靖路站直线距离约819米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门459米左右即可到达易尔盛购物中心这家大型购物中心。

易尔盛购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有浦兴地段医院、上海沪东医院、上海沪东造船集团职工医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了连城新苑，高行板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

森兰名轩(二期)（建筑年代：2017；均价：70901.3元/㎡）森兰美伦铂缦（建筑年代：2017；均价：38929.2元/㎡）仁恒森兰雅苑(一期公寓)（建筑年代：2016；均价：73446.2元/㎡）仁恒森兰雅苑(三期)（建筑年代：2015；均价：72162.5元/㎡）森兰名轩（建筑年代：2015；均价：82046.9元/㎡）

以上即为幸福里对连城新苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。