小区停车费一年3000「小区500一月停车费贵吗」
来源： 2023-12-04 12:16:50
近日，德惠市市民刘先生向二三里资讯反映：德惠市御景华庭小区的地下车位，原来是每年1500块钱，换了物业之后，现在涨到每年6000块钱。租不起车位的业主把车停到小区里的公共车位里，可最近公共停车位也被设置了栏杆，不让停车了。
“我们在御景华庭住了10多年了，之前的地下停车位每年1500元，换了物业之后就涨到了每年6000元。涨价可以，像我们租不起的业主，只能把车停到小区可以停车的公共车位里。可是没过几天，门口也设置了栏杆不让停车，小区里面可以停车的公共停车位的地方也都设置了栏杆，唯一可以走的这条道也变成了逆行车道，成了有车位业主的专用车道。”刘先生说。
市民刘先生说，这个是地下车库人防工程，是不可以卖的，之前换了三四家物业，也都没有涨过停车费，一直都是每年1500块钱，自从换了现在这家物业之后，停车位就涨价了，前几天还在小区里立个牌上面写着租金涨为每年6000元。
刘先生还表示，之前去物业反映过这件事，物业回应是愿意租不租，反正就是这个规定。
“更厉害的是，物业拿出翘车轮和推车的东西放在小区门口，不管是谁停一律推走。”
车库承包方工作人员：
人防工程正在完善，还没有正式运营
12日，二三里资讯拨打了负责该小区的万兴物业的电话。工作人员表示，现在不负责该小区停车费的事情，并给了车库承包方工作人员曲先生的电话。
二三里资讯联系曲先生，对方称这个车位的事已经承包给个人了，地下车库虽然是人防工程，但正在完善过程中，还没有正式运营，“每年费用6000块钱”是提前出的通知。
“这个车位是属于我们个人的，御景华庭除了业主购买车位以外的车位都归我们。现在是想往外卖还是想往外租，没有具体的策划。之前这个地方是归地产管，但是我们有相关的文件，现在是归我们负责。”曲先生介绍。
对于刘先生反映小区里设置栏杆的这个问题，曲先生表示，只是在进出车库口设置了栏杆，在小区里设置栏杆的这种情况，他现在还不是很清楚，需要过几天去小区看看具体什么情况。
“如果触碰了业主的公共设施了，我们会改。但是我们不触碰业主的公共设施，我们的东西就是我们东西，不是我们的东西我们不动也不碰。”
德惠市住建局：
开发商出租是合理的
11月12日下午，二三里资讯拨打了德惠市住建局办公室的电话，工作人员回复：建设地下人防工程是开发建设单位应尽的义务，本着谁投资谁受益的原则，开发单位进行对外租赁,定价格的上线没有具体的规定，包括人防部门、房地产部门、物业部门都没有约束。开发商没有地下车库的产权，只有40年到50的使用权限，这段时间可以往出租，是合理的。收费是否合理可以询问物价局。
随后，二三里资讯多次拨打德惠市物价局的电话，但一直没有人接听。后续情况，二三里资讯将会持续关注。
（二三里编辑 麦麦）
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