松江泗泾40-01地块「上铁地产在建项目」
来源： 2023-11-29 10:16:47
6月7日，上海土拍市场继续交易位于松江区和金山区的4幅地块。
早间，中铁建19.882亿竞得松江区泗泾镇SJSB0003单元08-01号地块，起始价18.1743亿，溢价率9.40%，成交楼板价25161元/平方米，地块房地联动价48100元/平方米。
据了解，该地块的意向房企共有6家，地块29轮竞价时4号竞买人中铁建报价达到地块的中止价19.791亿元，在一次书面报价环节，触发随机值19.796亿元，最终中铁建以19.882亿元成功竞得该地块。
6月1日，中铁建曾以底价22.1078亿元摘得了松江区泗泾镇SJSB0003单元01-02号地块，容积率1.2，成交楼面价25060元/平方米，房地联动价51100元/平方米，两幅地块距离仅约900米。中铁建在上海有中国铁建花语江南等楼盘。
本次拿地地块东至泗通路，南至规划三路，西至规划八路，北至规划二路。出让面积43899.3平方米，套数为798套，套均面积99平方米，容积率为1.8，起始楼板价23000元/平方米。
该地块距离9号线泗泾站约700米左右，周边有松江四中初级中学、泗泾第五幼儿园、上海师范大学附属松江实验学校等教育资源，以及有泗泾医院等医疗资源。
据安居客，松江泗泾房价区间由20000-50000元/平方米不等。泗泾目前待售楼盘为泗泾绿中海和格力泗泾，其中泗泾绿中海为2022年上海第一批次入市房源。
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