航天城最新楼盘「航天未来城」

当前在西安的众多板块中，位于城南的航天新城一定算风头正健的一个，如今它就像一块终于被世人看到的璞玉，在大西安的版图上大放异彩。

就在前不久，航天新城交出的一张完美答卷，再一次吸引了全西安的目光，根据最新统计数据显示：今年一季度，航天新城以16.1%的生产总值同比增长率，稳居全市第一!

事实上，在今年以前，航天新城也并不缺乏关注度。

作为目前中国最大的国家级航天产业基地，近年来，一大批高精尖产业不断扎根繁衍，无论从数量还是规模上，让航天新城都拥有了西安最强的产业配置。

▲航天新城实景图

其中最有标志性的当属京东的落户，而在此之后还吸引了包括苏宁、百度云计算（西安）中心项目、华为人工智能产业创新基地、腾讯智媒体丝路总部等一批批大企业、大集团的扎根繁衍。

值得一提的是，航天新城更是超过高新成为西安唯一一个能同时拥有“BAT”（即百度、阿里巴巴、腾讯）项目落户的区域。

▲华为云(西北)联合创新中心落户航天新城实景图

而这些中国互联网巨头的重兵排布，为航天新城带来巨大的产业支撑同时，也让我们必须重估航天新城的板块价值。

除了亮眼的产业优势让航天新城力压沣东荣获西安“小高新区”的称号外，从位置上来看，与曲江无缝相连的耀眼区域也让航天新城成为“接力”曲江后大城南新的置业焦点。

尤其在地铁四号线开通后，航天新城的置业价值更是迎来了新一轮快速爆发期。

作为第二大南北主干线的地铁四号线，贯穿航天城、曲江、西安城内、经开区等多个重点区域，更重要的是，地铁四号线的北向终点就是亚洲最大的枢纽中心西安北客站，而在站内乘坐机场城际即可到达西安咸阳国际机场，真正能够做到无缝对接。

▲南至航天新城北至西安北站的地铁四号线实景图

此外在商业、学校、医疗、环境等配套上航天新城不仅可以享受到曲江的顶级配套资源外，其自身也完全可以用“豪华”二字来形容，尤其是生态环境上，丝毫不输于曲江。

据最新统计，规划面积23.04平方公里的航天新城内目前已修建了包括航天城中湖公园、星河运动公园、航天城文化生态园、世子公园等在内的4大公园景观和62处绿地小广场，绿化覆盖率高达46%，人均公共绿地面积更是达到了36.1平方米，可以说公园数量已经远远超过了曲江二期。

▲中湖公园实景图

其次在教育资源上，除了有全西安最大的一站式民营学校航天城交大附中附小外，区域内还拥有航天城第一初级中学、航天城第一小学、航天城第二小学、航天城第四小学以及航天城第一幼儿园、第二幼儿园5所优质公立学校，可以说航天新城不缺学校，更不缺优质的学校。

▲航天城交大附中实景图

而在医疗方面，总投资13.8亿元，位于神舟六路与航拓路之间的西安市人民医院也已建成即将投入使用，未来这所三级甲等医院将可同时容纳2500人门诊就医，1000人住院，此外区域内还拥有三级综合性医院航天总医院也在为健康保健护航。

与此同时，区域内的商业也在不断升级，并且让人不容小觑。

在2019年航天新城商业发布会上，星座广场、壹街区、丝路慧谷、柏丽广场四座大型商业综合体正式集中亮相，其中，盒马鲜生、人人乐、奥斯卡、7-ELEVEN等知名品牌商户都已签约进驻，未来居住在航天新城最不愁的就是去哪里逛街。

▲星座广场效果图

▲柏丽广场效果图

可以说，航天新城不仅自然环境优美、城市配套完善，并且已然成为了一座宜居宜业产城融合的示范区，

即有曲江的颜值，又有高新的产业，也因此近两年航天新城从来不缺少购买力，但凡有新房源推出都必上演“千人摇”甚至出现过“五千人摇”的场景。

而与航天新城的供应量一直“高度短缺”相比，更令人遗憾的是，纯低密洋房这样的高品质住区却一直仍处于缺位中。

不过，就在最新，这个空缺即将要被航天实业所推出的纯新盘山水·美树所打破。

值得注意的是，与其它“高低配”也称之为洋房社区不同的是，山水·美树是一个真正只有洋房产品的纯粹社区，整个社区只由1栋6 1F洋房、5栋11 1F的洋房、以及10栋7 1F的纯正法式洋房所组成，没有一栋高层产品，可以彻底满足购房者对低密洋房的所有想象。

▲山水·美树鸟瞰效果图

更为难得的是，虽然山水·美树被多个公园所环绕，外部生态资源已经异常优越，但山水·美树为了带给业主极致的居住体验，在社区内还规划有整个板块最低的容积率，而低至1.74的容积率带来的则是40%的超高绿化率，这也为社区的园林景观留出更大的发挥空间。

不仅如此，山水·美树在景观的打造上还是区域内首个引入雾森景观系统的社区，在增加特殊景观效果和保湿作用的同时，雾森系统还具有增湿除尘、呵护健康、调节局部温度等有利于健康的功效。

而对山水·美树的业主来说，不得不提的还有触手可及的豪华生活配套。

▲山水·美树社区主入口效果图

除了项目自建的3600平商业完全可以满足社区业主的基本商业需求外，在距离500米处，还有山水·美树的打造者航天实业所开发建设并运营的佰邻街项目，作为西安市重点商业项目，佰邻街包含4.7万方高端商业综合体、24亩休闲娱乐的公园以及2万方体院场馆。

而在教育配置上，除了社区自建的5500平幼儿园外，山水·美树距离上文提到的在建中的航天二中仅有约200米，距离航天交大附中、附小仅有约800米，距航天一小、航天一中、航天三小、航天四小都均只有1.5公里的距离，这条“黄金教育链”完全可以为小业主们提供12年一站式优质教育。

▲山水·美树鸟瞰效果图

除此之外，山水·美树还是一个地铁上盖物业，项目三条地铁线路配置，距离已开通的4号线神舟大道站仅有30米，距离2号线韦曲站直线距离约3.2公里，而距离预计将于2025年试运行的地铁15号线东长安街站约1.5公里，可以说，从山水·美树出发无论是去往高新、城南、大雁塔、曲江还是火车站、北客站、机场等交通枢纽等相当便捷。

丰富的配套、一流的产品，可以说在航天新城新房库存本就少的可怜的当下，山水·美树这一洋房新品从各方面来细看都实在太珍稀了。

其实， 在坐享板块红利便可以俘获粉丝无数的情况下，开发商并不需要在产品上投入太大精力，打造刚需“快销品”便可以轻松大获全胜，但为了不辜负这片土地，航天实业从拿地到产品呈现，都向我们展示出了完全不同的态度，作为国企的责任心，航天实业更想由衷地提高航天新城板块的居住品质。

已成立13载的航天实业，这些年一直不断稳步前行，并先后在航天新城板块开发了包括航天城星座广场、山水岭秀、山水悦庭、山水香堤、山水乐居等在内的14个项目，涵盖了写字楼、商品住宅、高端住宅、商业等多种产品类型。

可以说，凭借对板块的高度熟悉和经验积累，航天实业比任何一家地产开发商都更了解航天新城需要什么样的居住产品。

▲山水·美树建筑外立面效果图

作为国企西安航天城投资集团公司旗下房地产公司，航天实业承担的不仅仅是简单的地产开发，它肩负的更是整个航天城板块发展的使命。

也因此，这些年低调的航天实业也摒弃一切花哨的外在宣传，只踏踏实实做产品，如今凭着一流的产品和服务航天实业也赢得了一票忠实的客户。

▲山水·美树区位图

白岩松说过这样一句话：方向是比速度更重要的追求。

以目前的行情来看，想要买到一个涨价的楼盘很容易，困难的是如何用有限的子弹，精准打击优质的项目。

重重参数过滤下，山水·美树，或许就是那个正确的选项，可以想象，山水·美树的入市已经成为整个航天新城板块和城南区域共同的期待，一场新的抢位大战蓄势待发。

如今，项目营销中心已正式开放，关于产品和户型更多的惊艳细节，建议大家可以去现场一睹为快，绝对是一个可以放心“闭眼入”的满分产品。