赣榆河南拆迁补偿「赣榆搬迁村补偿」
来源： 2023-10-31 18:16:15
今日，赣榆区人民政府在网站发布征收决定公告和河南片区旧城改造工程项目房屋征收补偿方案，标志着河南片区改造进入新阶段。
赣榆区人民政府国有土地上房屋征收决定公告
因河南片区旧城改造工程项目建设的需要，赣榆区人民政府对河南片区旧城改造工程项目范围内的房屋及附属物实施征收，并于2021年12月23日作出《赣榆区人民政府河南片区旧城改造工程项目房屋征收决定书》(赣政发[2021] 79号)。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，现将河南片区旧城改造工程项目国有土地上房屋征收决定公告如下：
一、征收范围：华中郡府东侧、青口河南侧、东关路西侧、镇海路北侧相应范围（详见房屋征收项目范围图）。
二、房屋征收部门：赣榆区住房和城乡建设局
三、房屋征收实施单位：赣榆区青口镇人民政府、赣榆区房屋征收服务中心。
四、征收补偿方案：详见附件。
五、征收期限：自本项目征收决定公告之日起至项目征收结束。
六、征收签约期限：自评估结果公示期满之日起40工作日内。
七、征收签约奖励（优惠）期限：自评估结果公示期满之日起30工作日内。
八、根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
被征收人以及利害关系人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日内依法向连云港市人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起6个月内，向连云港市中级人民法院提起诉讼。
监督举报电话：0518-86215590
特此公告
赣榆河南片区旧城改造工程项目房屋征收补偿方案
因全文内容较多，选择主要内容予以分享，详细内容请点击文末“阅读原文”：
住宅房屋的征收补偿，采取货币补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人自行选择。
（一）选择货币补偿的
房屋征收部门与被征收人签订房屋征收补偿协议，被征收人在规定期限内腾空并完好交出被征收房屋后，房屋征收部门按协议约定将补偿款一次性支付给被征收人。
（二）选择产权调换的
1.被征收人选择产权调换，应分别计算被征收房屋补偿金额与安置房价值，并结清产权调换差价。
2.被征收人按被征收合法房屋建筑面积选择安置房。被征收人选择安置房的建筑面积一般不超出被征收合法房屋建筑面积的130%。
3.被征收人选择安置房原则上不超过三套。
4.过渡方式：被征收人自行过渡。
5.选房办法：被征收人按签订房屋征收补偿协议并腾空交房的先后顺序进行选房，先搬迁先选房。
6.安置房房源：产权调换安置房（住宅，期房，计划30个月交付）位于本项目房屋征收范围内。安置房户型和建筑面积以规划建筑设计方案和建设工程规划许可证为准。
大鬼点评
12月初的时候，曾和大家分享过河南片区旧城改造效果图，拥有21幢小高层、高层住宅，并搭配一所幼儿园。但据了解，相关效果图还在修改完善没有定稿，所以继续等待最终版本。
回到河南片区旧城改造话题，可以确定的是：赣榆初级中学异地重建选址的就是对面这块地，将紧靠赣榆母亲河青口河，希望新学校新气象，并借此提振青口河南教育教学水平。而学校原址未来将开发，周边区域也将会有一定变化。
原地回迁还是很不错的，周边配套也比较齐全，西关片区、二道街、华中路商圈等等，未来几年老城区的青口河两岸将有较大面貌变化。下一步，期待赣榆第三个综合体落户河南片区，等待答案揭晓！
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