关于预制板楼房改造「国家关于预制板楼房改造」
来源： 2023-10-23 14:16:56
引言
在国家不断推出新政策后，人们的生活也会发生改变。这次国家对于预制板楼房出台新的规定，从今年开始就要将国内现有的所有预制板楼房全部拆除。这次出挑的旧改政策，会直接改变许多人的生活。如果家里正住着这种预制板楼房的居民要赶紧想办法，不要到时候房子被拆除，自己还没有落脚的地方。
在过去国内城市发展迅速的时候，吸引了许多农村人前往城市打工赚钱。在城市里打工确实比在农村赚得多，很多农村人在打拼多年以后选择留在了城市里生活。他们也会把孩子和家人接到城市里居住，因为他们的努力才能让家人过上更好的日子，孩子也能接受城里更好的教育。但是曾经农村随处可见的预制板房或将取消？旧改政策正式宣布：预制板房或将全面拆除。
预制板楼房
在过去房价还没有涨到现在这么高的时候，很多农民工打工多年以后就能攒钱在城里买上房子。很多房地产开发商看到了这个商机，针对农村工的预算设计了这种预制板楼房。这种预制板楼房价格比普通楼房便宜很多，不过在坚固性上不能与普通房子相比。
这种预制板楼房的使用和居住年限也比普通楼房短，基本上可以居住50年以内，如果一旦超出居住使用的年限就会成为危房，这个时候就不能继续居住了。很多城市的居民不会选择买这种便宜房子，但是农村打工族对这种房子情有独钟，一个是价格便宜，另一方面他们也并不在意居住年限不到五十年这个问题。所以开发商推出这种预制板楼房后，被许多农民工群体抢购一空，虽然不如普通楼房，但是他们毕竟能在城里安下家了。
政府开始关注预制板楼房的安全问题
时间过的飞快，曾经的那一批预制板楼房的年限也到了五十年，但是现在这些楼房里依旧住满了居民。超出年限的预制板楼房属于危房，已经不再适合人们继续居住了，政府对这些居民的安全问题引起了高度重视。
如果从外面看这些楼房，多年过去后楼房也都被粉刷过，从外观看起来与普通的居民楼也没什么差别。但是从内部结构来说，现在这种房子已经存在着巨大的危险，有可能发生坍塌。一旦发生事故，楼房中的居住者的生命安全就受到了威胁。
不仅如此，这些楼房里的水电线路早已老化，一旦遇到刮风下雨就有可能引起火灾等问题。其实对于预制板楼房的拆除，在过去政府也进行过大规模的拆除和新建。发展到后期又推出了旧房改造政策。不过对于这些危房来说，旧改并不能解决根本问题，所以国家经过研究后决定，在2022年全面拆除这些预制板楼房。
在得知这个政策以后，很多小区居民并不满意，因为自己的小区属于老旧房被安排进行旧房改造，为什么那些预制板楼房就能被政府拆除。对于这个争议国家在很早之前推出旧改政策的时候就已经说明，对于还能继续居住的老旧小区以改为主。针对小区的问题进行整改和治理，而且产生的大部分费用会由政府负责。
但是旧改并不会影响到政府的拆迁工作，对于一些符合超前要求的小区和房屋依旧会继续拆除。特别是一些危房，需要尽快拆除，一旦发生事故后果不堪设想。还有的就是属于政府征用土地上的建筑，也是可以按照规划进行拆除的。受到拆迁的通知的居民也会按照计划迁出原住地，选择租房或者等待政府的补偿。
有的人盼着自己的房子拆除能够得到一大笔补偿款或者换新房，但是现在想凭借拆迁成暴发户这样的想法已经不可能实现了。政府在拆迁的时候也会根据当地的情况对拆除的房屋进行合理的估值，现在的房价比较贵，大多数人在补偿款和房子中选择后者。所以现在这些居住在预制板楼房的居民需要抓紧安排一下自己的居住问题，搬到新住址还需要一段时间，应该提前做好打算才能在拆迁来临的时候做好准备。
总结
对于政府而言，在推出旧房改造以后政府的压力会减小一些，而居民也能够从中得到好处。首先这些旧改的居民不用考虑搬家等繁琐的事情，而且自己的房子经过改造后市值也会升高。很多经过旧改的房子在二手房市场非常畅销。还有许多居住在这些老旧小区的居民都是一些年迈的老人，他们已经习惯于在原住址的生活，附近的居民和邻居也有了多年的感情，他们反而不想搬迁。经过旧改后的老房，安装上了电梯，老人们生活和出行更加方便，老年生活质量也提高了。
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