樱花园小区「小区没有花园值得买吗」
来源： 2023-10-20 08:18:03
浦东新区世纪公园商圈内的樱花坊，小区建成于1995年，开发商是上海建工集团，小区物业是上海勤乐物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有25年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为72439元/平方米，低出世纪公园均价（8.87万/㎡）16295元，高出浦东新区均价（5.61万/㎡）16307元。小区价格在世纪公园商圈内相对较低。
樱花坊在近6个月内，二手房成交量排在世纪公园区域内第63。
小区有着多样的户型结构，小到74㎡的2居、大到101㎡的3居户型都可以在小区内找到，总房价在430万~780万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁世纪公园站直线距离约235米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心龙阳广场，步行仅需706米即可到达。
龙阳广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有上海安达医院、浦东新区绿色医院，医疗资源丰富。
小区对比除了樱花坊，世纪公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
银亿公园壹号（建筑年代：2018；均价：96852.5元/㎡） 花木绿城锦绣兰庭（建筑年代：2015；均价：96291.1元/㎡） 锦绣前程阳光苑（建筑年代：2008；均价：75054.6元/㎡） 建华钻石公寓（建筑年代：2008；均价：90277.6元/㎡） 大唐国际公寓（建筑年代：2008；均价：100743.1元/㎡）以上即为幸福里对樱花坊的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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