外地人在淮安买房限购吗「淮安限购政策什么时候取消」

来源： 2023-10-19 14:17:25

新京报讯（记者潘亦纯）4月22日，有媒体报道称，外地人在淮安市购买住房，不再需要提供1年及以上个税或社保证明，新京报记者通过当地12345市民服务热线证实了这一消息。

相关工作人员对新京报记者表示：“若开购房证明，只需要提供个人或夫妻双方中的一方携带身份证、户口本或结婚证去住建窗口即可办理。”

据悉，淮安市的限购政策自2017年5月28日以来已实施近三年，根据当时发布的《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳发展的通知》，非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在淮安市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

针对上述事件，中原地产首席分析师张大伟分析认为，淮安属于苏北小城市，目前市区房价基本在7000-8000左右，实际限购政策影响不大，特别是针对外地户籍政策，淮安落户非常容易；此外，淮安作为一个四线城市，限购本来就属于2017年当时的过激之举，所以本次取消对于市场影响也非常有限。

确实，根据《江苏公安机关深化人口服务管理“放管服”十项措施》规定，自2019年1月1日起，徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁五市居民凭合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业并参加城镇社会保险，可以在五市范围内城镇地区自由迁移户口。

新京报记者注意到，此前青岛、浙江海宁也有阶段性放松限购的规定，例如海宁发布消息称，3月25日至4月24日，“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行，但这些政策随后很快便被撤回或修改。

新京报记者潘亦纯编辑赵泽校对李项玲

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