海峡城二手房出售价格「南京海峡城业主论坛」
来源： 2023-10-18 10:16:46
总价便宜150万，单价仅44768元/㎡！
今天，在淘宝司法拍卖网站上我们发现，位于河西南板桥的海峡城第三街区一套法拍房正在降价抛售，寻找买家。
起拍价仅44768元/㎡！海峡城一套78㎡两房便宜150万，目前已有6680余次围观！
该套房源位于海峡城第三街区的云玺湾组团，正在拍卖的这套房源位于08幢一单元2702室，层高31层，楼层位置较高。
司法拍卖网站公开资料显示，海峡城云玺湾的这套房源建筑面积78.18㎡，套内面积59.42㎡，户型结构为两室一厅一厨一卫，精装修。
该房源起拍价350万，市场评估价500万，总价便宜了150万。以此计算，该房源起拍单价仅44768元/㎡。
截至发稿，该套房源已有271人设置提醒，6680余次围观，但尚未有买家报名。
公开资料显示，该房源目前不存在租赁情况，条件还是不错的。该套房源2017年建成，产证登记时间为2018年，房龄较新。
从目前公布的实拍照片来看，这套房源的成色还是非常新的。部分实拍照片如下↓↓↓
链家网站78㎡小户型最高挂牌单价已经高达63316元/㎡！
在淘宝司法拍卖网站上检索发现，海峡城云玺园小区今年11月份就已经有一套法拍房挂出，是144㎡的大四房，当时也是低于市场价167万多，但因无人报名而流拍。
在链家二手房网站上，我们查询发现：海峡城云玺湾小区目前的二手房整体挂牌均价在54773元/㎡。
但78㎡的小户型挂牌单价更高，已经突破60000元/㎡，最高达到了63316元/㎡。
相比之下，这次挂牌的这套法拍房，起拍单价只有44768元/㎡，还是有一定倒挂空间的。
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