房产税是什么 真的要来了 2亿人的福音
来源： 2023-10-06 14:16:44
今日，房产税又被重新提上日程，这次真的是要来了！近年来，有很多关于房产税出台的消息。房地产税之所以备受关注，主要是因为它的出台可以有效调节房地产市场的混乱，同时也会对房价产生一定的影响。
在今年的5月18日晚间，中央再出超重磅文件，发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，文件中指出要 稳妥推进房地产税立法。一个新的税种的推出，需要考虑社会共识、经济环境、纳税人承受力等多方面的因素。多个部门一再强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
房产税一直在路上！其实住建部早已正式发文 推动个人不动产全国联网推进全国一张网建设，个人不动产全国联网，要求签完了购房合同，就立刻网签。这样一个人在全国各地有多少房子，自然一目了然，在2019年我们已经实现了房地产全国联网，攻克了最后的技术难点，未来就全都是立法的问题了。
房产税早晚都要来，目前试点城市是上海和重庆 来看看目前试点城市的房产税是怎么征收的吧
上海本地户籍：新购且属于家庭第二套以上需要交房产税；外地户口：新购房就要交房产税。
重庆有三种情形需要交房产税：
个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。不管如何，房产税总归会到来，就像火车票实名制一样，我们只需静静等待......点赞加关注哦
在今年的5月18日晚间，中央再出超重磅文件，发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，文件中指出要 稳妥推进房地产税立法。一个新的税种的推出，需要考虑社会共识、经济环境、纳税人承受力等多方面的因素。多个部门一再强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
房产税一直在路上！其实住建部早已正式发文 推动个人不动产全国联网推进全国一张网建设，个人不动产全国联网，要求签完了购房合同，就立刻网签。这样一个人在全国各地有多少房子，自然一目了然，在2019年我们已经实现了房地产全国联网，攻克了最后的技术难点，未来就全都是立法的问题了。
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重庆有三种情形需要交房产税：
个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。不管如何，房产税总归会到来，就像火车票实名制一样，我们只需静静等待......点赞加关注哦
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