明年起高楼迎来\\「房子右边有高楼好不好」

来源： 2023-10-05 16:16:09

随着我国经济的不断发展，全国各地建筑物也都焕然一新，高层大楼也越建越多，似乎在很多人眼中，高层建筑越多，就代表着这个地区的经济发展越好。所以人们在选择住宅的时候，也更偏向于高层住房。

然而，如今却有消息传出，从明年起，高楼或将迎来“降温”，在住宅实施的“新标准”下，有3类人可能从中受益。在我国城市化发展的过程当中，不少老旧的小区都被拆除，然后盖上了二三十层高的大楼，一开始，大家都觉得这样的房子居住舒适度很高，可是现在人们对高层住宅的看法似乎就发生了变化，甚至就连相关部门也出台了新的标准，日后要想再建恐怕就很难了，这是怎么回事呢？

我国相关部门发布了关于城市建筑的相关通知，其中就明确要求了，日后各地都不能随意修建超高层的大楼，500米以上的将会被直接禁止，而250米以上的能通过批准的概率也非常低，就算是100米以上的也必须要通过审核之后才行。并且其防火以及抗震等安全性能也必须要严格符合国家标准才行。

而这些规定真的实施以后，也就意味着从明年开始，基本上将不会再有新修建的大楼了。可是为什么相关部门会出台这样的标准呢？实际上住过高层住宅的业主都知道，这种房子表面上看很高端，看起来也很有档次，但住得时间长了之后才会发现这里面的众多问题。

首先就是出行问题，要知道这种高楼进出都要依赖电梯，可一旦电梯发生故障，或是遇到了停电的情况，人们要回家就都有可能会成为一件十分困难的事情。毕竟爬楼的话，对于身强体健的年轻人来说还好，但对于那些上了年纪的或是腿脚不方便的人来说，根本就不可能爬楼梯回家。

其次就是安全问题，此前在国内也发生过几次高层住宅失火的事件，由于楼层过高，导致消防人员根本无法在第一时间完成救援。如果内部的消防设施也出现故障的话，就可能会造成非常严重的后果。也正是因为，人们逐渐发现了高楼层住宅的种种弊端，才会导致这种住宅在最近几年的销量也开始下降。

当然相关部门发布了限高令以后，也有3类人其实是从中获益的。第一类能够从中获益的就是有购房刚需的人。尽管我国的房价从去年下半年开始就进入了寒冬期，国内不少地区的房价都出现了不同程度地下降。

而这也就意味着人们的购房成本也会跟着减少，但是买房不能只看价格，居住的舒适度和环境位置也非常重要。虽然说对于有刚需的人来说，他们买房子本身并不是为了投资，但房子归根究柢也属于个人财产，谁也不希望自己买到的房子会不断贬值。

但也正因如此才会让大家感到犯难，买好户型的房子价格太贵，买便宜的老旧小区，又觉得环境不太好，最后不得已只能去选择高楼层的住宅。不过现在有了新的标准，日后的房子也必将会有更多不同的样式，再加上一些老旧小区经过旧改之后，环境和周边设施也变得更加完善了，所以这对想买房的人来说确实是一个很不错的机会。

第二类就是在老旧小区当中居住的居民们，其实在老旧小区里，大多都居住着不少上了年纪的人。尽管没有住在高楼层的住宅里，但上下楼对于一些身体不太好的老年人来说，依然是一件危险且困难的事情。而出台的新标准，就要求4层以上的住宅都要加装电梯，这样一来老年人就再也不用担心出门不方便了。而受此影响从事房屋改造相关行业的人，自然而然地就成为了受益的第三类人。

尤其是从事电梯制造安装的人，要知道一旦国内开始进行大规模旧改的话，需要加装电梯的小区也是非常多的，所以在这期间从事相关行业的人，只要把握住机会能赚得盆满钵满。