广平县宣和一号院「广平小区」
来源： 2023-10-05 12:16:12
近日有购房者反映，广平宣和壹号院存在无证预售的问题。
据该名购房者介绍，广平宣和壹号院售楼部于2021年12月开放，进行房屋认筹活动。若购房者有意买房，需向售楼处支付三万元的定金排号，按照排号顺序选房，缴纳的三万元定金会在选房时享受抵扣五万元的优惠，“目前已排卡400多名”。
首套购房者首付款比例为30%，二套购房者为40%。网签时间安排在2022年4月或5月，交付时间预计为2024年10月。
（图源项目公众号）
购房者投诉的宣和壹号院系宣和置业旗下项目，位于邯郸市广平县青莲街与博学路交叉口西行200米，由河北宣鼎置业有限公司负责开发建设。据天眼查显示，河北宣鼎置业有限公司成立于2021年2月5日，注册资本2000万，经营范围为房地产开发与经营；自有房屋的租赁；物业服务。
公开资料显示，宣和壹号院建有13栋楼，共619户，户型面积区间为96-151平方米。投诉者说：“案场顾问在现场介绍，除10#、11#两栋楼，其他11栋楼于今年1月13日开盘选房。”
广平县行政审批局于2022年1月12日表示：“宣和壹号院于2022年1月初获得五栋楼的预售证，分别是1栋、2栋、3栋、5栋和6栋。”这就意味着，首开的11栋楼中，有6栋楼还未取得预售证。
而对于购房者反映的宣和壹号院于去年12月就开始房屋认筹活动一事，广平县住建局工作人员表示：“按照国家及邯郸市规定，在未取得预售证的情况下，房企不得开放售楼部进行认筹活动，更不可以出售新房，若有房企违反相关规定，我部门将对涉事房企依法依规处置，包括及时叫停违规预售行为，并封闭售楼部等。”
（文/李兟）
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