北京壹号院子「这才是生活的姿态」

“一场没有对手的豪宅战争”这并不是一个假设，地产头条王孙宏斌正在挑战这件事情。2年前，他拿下至今仍是中国单价地王的北京农展馆地块，如今以中国最贵豪宅之名亮相，起名“北京壹号院”

北京壹号院效果图

再贵的豪宅，都不只是一处享受的居所，更是这个城市最好的时光的最佳载体。

怎么说呢，以一个已经在北京顶豪热搜榜上占据第一长达一年之久的项目为案例，或许你就明白了。

身处中国最成熟的北京CBD，与素有京都“龙眼”之称的建国十大建筑之一——农展馆为邻，还毗邻亚洲最大的城市公园朝阳公园，这里还是北京三大使馆区所在地。农展馆内5.3万平米大湖和城市唯一高尔夫球场紧靠项目的西面和南面，一不小心就成了项目的“私享”领域。占据这一绝佳地段的项目，非北京壹号院莫属了。

北京壹號院周边夜景

北京壹號院周边夜景

5.3万平米的私家大湖，使得作为东三环稀缺地块的北京壹号院成为绝版

连续两年入选全球十大国际都市的北京，市中心三环内的供地已经非常稀少，还有小道消息说，政府明令，未来四环内不再有住宅供地。

地段稀缺！资源稀缺！供应稀缺！拥有这些，超级富豪们的钱袋子就已经准备好为你打开了。

怎么总结北京壹号院这个项目呢？

北京壹号院选择了以多层大平层产品类型呈现，六栋七八层的建筑，共计221套房。其中35套住宅的户型面积在245~383平米——这也是整个项目的主力户型，共有六种户型。每套户型均采用15~18米的大面宽，层高3.15米，现代简约风。

选择300平米级别的大平层做主力户型，是融创多年来深耕都市豪宅领域的深度思考——太小称不上豪宅，太大又会“不食人间烟火”，毕竟像北京某盘做600平米级别的，只能定位为企业会所。市场是检验产品的唯一标准，光叫好不叫座，肯定还是产品本身出了问题。

据悉，北京壹号院精工考究了6栋稀世建筑。顶层上跃户型，利用曲线穹顶的设计，搭建出一层阁楼，并赠送200多平米的顶跃露台；一层户型则带地下室。

北京壹号院在玻璃幕墙式住宅和大平层官邸的成熟理念上进行大胆创新升级，外立面采用全玻璃幕墙，将后期景观视野和采光通透做到最大化，并使用双层双银LOW-E中空暖边玻璃，超过80套玻璃幕墙模切割打磨。屋顶的穹顶拱形设计在住宅界的应用当属首次。

屋顶则采用曲线穹顶设计，使用了大型公建如国家大剧院、首都机场的直立锁边工艺，建造成本非常高。在使馆区有高度限制的情况下，也将空间和高度最大化使用。

全玻璃幕墙的通透设计，站在北京壹号院的房子里，即可独揽53000平米湖岸景色。

曲线穹顶、玻璃幕墙加上西面大湖，独特的建筑风格，也让北京壹号院被业界称为“水晶宫”——项目拱形LOGO的设计理念便来源于此。

在美国著名导演伍迪·艾伦眼中，纽约最好的时光便是住在宽敞明亮的公寓里，喝着咖啡，听着音乐，谈论着人生的哲学问题。而这一居住理念在北京壹号院得到了最好的验证。

在这里，最大的设计亮点是将外部世界融入内部，以罕见的曲线穹顶设计，将现代时尚的大落地窗无限延展，整面都是洒脱的落地玻璃幕墙，打破自然与建筑的隔阂，站在世界巅峰重新规制一种全新的建筑语言。

正如著名设计师理查德•罗杰斯打造的海德公园一号，曾经的钻石形外观和“玻璃 钢结构”外墙已被奉为经典，而今的北京壹号院无疑是这经典的创新和延续。

海德公园一号

6.7米挑高楼中楼的空间形式，以一个贴近居住者"家”的概念为源头展开设计，是设计师故意而为之的手法。“比起奢华富丽的装潢，这次采用较舒适大气的现代风格，配合建筑本身的落地窗形式，更添加生活感”他说。

为设计师要换位体验，通过演绎主人的生活场景与习惯进行设计元素的取舍；让建筑元素和复杂的施工工艺在累累手稿中开展力与美的对话，是他习惯的设计程式。反复的推敲、实验、体验，只为让这里的装饰能够让特定的圈层，在第一时间找到它。

米色质感的墙面相对于纯白，反而给出一股温暖的笔触，不同层次的咖色与灰白系列家具搭配，并适时融入深浅米色进行勾勒，乍看之下现代温暖，细细品味亦能感受到设计师的处处用心。

除此之外，楼上楼下动线空间的合理划分，更是设计师的暖心之举。“楼下主要为居住空间，包括了公区客厅、餐厅、厨房，另外居住空间有一间长亲房卧室及储藏室，方便家有年纪较长者及客人方便出入使用公区”王大君如是说。

柜体的设计中，设计师整户都运用了金属铁架的概念，不同的比例分割及不同材料的搭配，‘实与透融会贯通，赋予空间更多的艺术感及收纳区域。

在设计师看来，多种类的材质组合是室内设计的一个特点，如何将石材、木饰面、不锈钢条、拉丝玻璃搭配，是经过上百次的实现才呈现出来的，考究意味着平静，更要专注。

除了闲适隽永的室内，北京壹号院还有5.3万平米的私家大湖园景，可谓“出则繁华，入则宁静”，弥漫着现代与艺术气息的自然空间，为生活增添了一种从容与灵性。

在全球范围内，居于国际化大都市的城央高端公寓已不仅象征着一种奢华的生活，更是名利和地位的一种象征。豪宅专家楼艳青也说了，“北京不缺富豪，但缺让富豪一掷千金的好房子。”

北京壹号院就是按照这个标准营造的，能让富豪一掷千金的好房子。

事实证明这才是做豪宅的姿态。

2015年6月，北京壹号院造势推出。没有样板房，没有示范区，仅凭一纸规划，已经签约十余套，最高单价超过20万元/平方米。

这么“任性”，也是没sei了！