汕尾海景房价一平方多少钱「兰博基尼最贵多少万」

要问汕头不缺什么，那就是海！

内海湾，是汕头独特的地理特征，更是城市标签，也造就了市面上海景楼盘层出不穷。

不少土豪粉丝对海景房情有独钟，那么房姐今天就来整合一篇汕头海景盘。

| 汕头内海湾

18个海景盘

最低7字头，最高3万

先来看下，汕头目前在售的海景盘汇总图，当然，房姐指的是头排海景。

不难发现，除了南澳县，汕头的海景盘主要分布在海滨路、东海岸大道、南滨路，以及北山湾和龙虎滩两大海岸线。

因为地段、位置、性质不同，价格跨度还是蛮大的，最低的7字头就能买，贵的动辄2万/平起跳。

大致了解完基本信息后，分别看下各大海景盘的详情吧。

海滨路

汕头zui贵的一条路

楼盘

户型（建面约）

价格（元/㎡）

联泰悦海湾

住宅250-285㎡

尾盘2.5万

海逸汇景

住宅170-240㎡

1.9万

敏捷控股璟珑湾

暂时未推

-

仅供参考，具体以实际为准

首先，当然是这条横跨金平、龙湖两区的海滨路，地段和逆天海景资源，是它最大的优势。

整条海滨路依内海湾而建，交通接驳多条主干道，周边遍布公园、学校、商业体，说了近10年的“潮人码头”也预计春节前开放。

| 海滨路航拍

这样的地段和海景，让这条路上的楼盘自带光环，价格自然也不便宜（曾经最贵卖到3万 元/平）。

在海滨路滨港南段，目前一手在售的分别是：联泰悦海湾、海逸汇景，这两个盘除了贵，没啥毛病。

两个盘基本处于尾货状态，只有大平层户型可选，看一眼单价，身为平民百姓的房姐基本就不用考虑了。

| 海滨路海景盘分布图

而在海滨路东延段的敏捷控股璟珑湾，户型和单价比较亲民些；该盘目前主推2栋，头排海景房源还未推出。

加上去年珠港新城规划调整【详情】，原本临海的部分商业用地改为商住用地，也就意味着板块又将有海景地块要出让。

| 璟珑湾鸟瞰图

东海岸大道

汕头最新房价天花板

楼盘

户型（建面约）

价格（元/㎡）

龙光天境海岸花园

住宅192-289㎡

1.6万起

怡轩海璟天翡

住宅166-256㎡

1.55-1.65万

合群天合名門二期

暂时未推

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明园广场

公寓138-282㎡（带装修）

备案2.4-4.8万

仅供参考，具体以实际为准

随着城市东移，近年来入市的海景盘，大多集中在东海岸大道上。

由于东海岸新城的地理位置，“海景”一词已经是见怪不怪，但真正做到直望海景的盘并不多。

目前，板块在售的有这4个盘：龙光天境海岸花园、怡轩海璟天翡、合群天合名門二期、明园广场。

| 东海岸大道海景盘分布图

先说说已交付的怡轩海璟天翡，小区体量大，多数户型为南向望海。

销售表示，1、2、3栋还有部分头排海景房源，是建面约166-256㎡大平层，价格在1.55-1.65万元/㎡。

| 海璟天翡实景图

位于同一侧的合群天合名門二期，头排海景房源还未推出。

| 天合名门二期鸟瞰图

明园广场为商业性质，从户型和备案价来看，妥妥的土豪扎堆之地。

据了解，项目看样板房需验资300万，现推出建面约138-282㎡精妆海景公寓，备案价2.8-4.8万元/㎡。

| 明园广场实景，图源城视汕头

龙光天境海岸花园，规划有小高层、高层和超高层。

5栋为头排海景，建面约192-289㎡大户型，部分单位还可以望河，1.6万元/㎡起。

| 龙光天境沙盘图

南滨路

下一条汕头“海滨路”？

楼盘

户型（建面约）

价格（元/㎡）

悦水湾·5园

复式250-285㎡

大平层188㎡、195㎡

住宅40-111㎡（简妆）

住宅1.3万起

复式2.5万

中海寰宇天下

住宅185-235㎡

8000-1.4万

中环君悦南湾

住宅130-166㎡

公寓109㎡、136㎡（带装修）

住宅8000-1.0万

公寓9500-1.1万

平吉上苑

住宅107-165㎡

1.3万起

仅供参考，具体以实际为准

南滨路位于内海湾南岸，与海滨路对望，价格却只是对面的一半。

整条路上的海景盘仅剩4个，分别为：中海寰宇天下、悦水湾·5园、平吉上苑、中环君悦南湾。

| 南滨路海景盘分布图

从整体来看，这四个盘景观视野相差不多，有住宅和公寓两类产品，都是现房。

中海寰宇天下，头排海景单位为建面约185-235㎡大平层，目前仅剩房源不多，单价8000-1.4万/㎡。

| 中海寰宇天下实景图

悦水湾·5园，从平面图上看，头排海景房源为1、4、6幢，价格在1.3万元/㎡起，正中央的4幢为建面约188㎡和195㎡大平层，部分单位价格2万/㎡起步。

1/6幢带简装交付，有建面约42-111㎡，两侧的小户型虽无遮挡，但海景朝向弱些。

平吉上苑，头排海景为1栋和4栋，户型为建面约107-165㎡，折后1.3万/㎡起。

| 平吉上苑效果图

中环君悦南湾，交付至今已有3年左右，头排海景有建面约130-166㎡住宅产品，价格在8000-1.0万元/㎡。

公寓产品，建面约109㎡、136㎡，带装修，价格9500-1.1万元/㎡。

北山湾、龙虎滩

濠江两大海岸线

楼盘

户型（建面约）

价格（元/㎡）

保辉海悦城

住宅76-99㎡

9000-1.05万

中海黄金海岸

住宅108㎡、127㎡（带装修）

叠拼别墅175㎡

住宅1.0万

叠拼别墅350-400万/套

仅供参考，具体以实际为准

濠江有着超长的海岸线，北山湾和龙虎滩就是其中之一，分别有2盘：保辉海悦城、中海黄金海岸。

| 海景盘分布图

先聊聊保辉海悦城，这个盘，吸引了汕头多区购房者。

原因很简单，其一，项目周边有濠江华师附加持，引起不少家长关注。

| 保辉海悦城实景

其二，地处北山湾，主打建面约76-99㎡二至三房，都可望海景，角度各有不同。

建面约76㎡户型多为朝北，两房户型价格较高，价格在1.05万元/㎡；建面约99㎡户型朝南，价格在9000-9500元/㎡。

户型图 左右滑动查看更多

中海黄金海岸有着1800亩的体量，分五期开发，目前一至三期都已交付。

整个项目的形成包括五星级酒店、风情商业街、水上乐园、文化馆、教育配套、生态住宅等在内的多种业态。

| 项目平面图

项目在售四期，头排海景的33栋为建面约108㎡、127㎡两个户型，带装修，价格约1万/㎡。

前排望海的叠墅产品，景观一绝，350-400万/套，完全是为喜欢海景的土豪一族量身打造的。

南澳岛

哪哪都是海

楼盘

户型（建面约）

价格（元/㎡）

龙光誉海岸

住宅39-106㎡（带装修）

9900

碧桂园云海

公寓、住宅31-143㎡（带装修）

8200

中环碧海蓝天

公寓57-101㎡（带装修）

尾盘8000起

玉珑湾

公寓、住宅40-120㎡

8500-9800

海泉湾

公寓49-83㎡

7800

仅供参考，具体以实际为准

近年来，南澳岛迎来不少新的发展机遇，一到旅游季几乎爆满。

整个岛由海包围，自然是不缺海景盘；据房姐不完全统计，目前在售的海景盘共有5个，价格在7800-9900元/㎡。

| 南澳岛海景房分布图

好了，汕头海景盘的整合就到这里，大家还有什么想了解的，底部留言哦！