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大河报·大河客户端记者 刘广超

家中子女的教育是一个家庭最为关注的关键点，因此学区房就被越来越多的家庭看重，因为学区房的选择，为孩子上学的途径多了一个选择。

随着开学季临近，家长们又开始纷纷盯紧名校片区内或者附近的房子，“学区房”的租卖也进入了高潮。漯河市“学区房”市场情况如何，是否值得追捧？

因处名校区，旧宅价破万！

就漯河而言，目前小学和初中入学遵循的是“划片招生，就近入学”的原则，高中是择优录取。所以，在中小学名校片区的房子以及重点高中附近的房子，因为接近优质教育资源，而成为家长们购买、租赁的“香饽饽”。

在市区辽河路一家二手房中介，工作人员告诉记者，从漯河市场来看，近几年来，中小学“学区房”及重点高中附近，房子一直都是抢手货。即便是在市场相对低迷的时期，这些地段的房屋成交量与租赁量也能保持稳定的状态，价格基本是只涨不跌。

“漯河小学附近的这几个小区，在学校片区内的，基本都在9000元一平方米左右。老旧一点的小区八九千元一平方米，环境稍微好点的小区单价突破万元。黄山小区，二三十年的房龄了，设施老旧，环境较差，但目前可以就读市实验小学和实验中学，房价基本在一万元一平方米左右。”中介人员告诉记者。

就二手房的租赁市场而言，漯河高中两个校区附近的房子租金高，但非常抢手。位于文化路的漯河高中家属院，一套房子租金基本在2000到2500元每个月。而附近的写字楼租金更高，一个月3000元左右。

如"孟母三迁"：3次买卖房！

对于购买学区房，家长看法各不相同。但多数家长都认为，住在好学校附近，不仅能让孩子接受更好的教育，也有利于管理孩子的生活和学习，提高孩子的学习效率。“现在孩子小，是拼家长的阶段。如果你不拼，如何要求孩子将来在自己的人生道路中努力拼搏？”刚刚在漯河小学附近买了一套二手房的刘先生说，儿子明年读小学，虽然所购房产是二手房，且已经有近20年房龄，一平方米接8000多元，但为了让孩子赢在起跑线，他还是砸锅卖铁买了一套。

高中课业紧张，为了节省孩子上下学的时间，3年前曾女士卖掉自己家临河的房子，在漯河高中北校区附近购买了一套房子。今年曾女士的儿子读高三，要到漯河高中南校区就读，曾女士一家再次进行了搬家。她在位于文化路的漯河高中家属院租了一套房子，最近刚搬进去。“虽然租的房子生活上有些不便利，但方便孩子读书，也是值得的。”曾女士说，这个小区因为离高中校园一步之遥，非常抢手，幸亏她提前做了准备。

“学校附近的房子，尤其是在市区这几所好的中小学片区内的，都很抢手。只要有新房源出来，很快就卖掉了。为了孩子上学便利，家长在买房时会更多考虑教育资源，价格不再是最重要因素。”一名房产中介人士告诉记者。

真正起跑线，不是好学校！

学区房是否值得追捧？是不是买了学区房，孩子上学就无忧了？对此，教育部门工作人员表示，学区的划分并非一成不变，一旦区域范围内的一些参数出现变化或者国家政策进行了调整，小区所属的学区也就面临调整。从某种意义来说，没有永远的学区房。

对于家长追求名校的学区房，受降路小学宋苗苗老师表示，家长努力为孩子提供好的教育资源是对的，对于高中生而言，住在学校附近确实更节省时间。但对于小学生来说，真正好的起跑线，不只是好的小学，更是好的父母。“好的学校教出来的不一定是优秀的学生，但是不合格的父母带出来的很可能是和他们一样的孩子。与其花重金争取优质的教育资源，不如以身作则给孩子做个好榜样。”宋老师说，好的学校虽然重要，但好的父母更重要。

漯河8月，房卖几套？

近日，漯河市住房和城乡建设局网站公布了8月份全市的售房情况。据悉，8月份漯河市商品房签约共计住宅4230套、办公36套、商业190套。其中市辖区住宅67套、商业5套，源汇区住宅1072套、办公36套、商业119套，召陵区住宅1840套、商业54套，郾城区住宅1251套、商业12套。

8月份漯河市二手房签约共计住宅831套、商业25套，其中市辖区住宅24套、商业5套，源汇区住宅288套、商业15套、其他2套，召陵区住宅169套，郾城区住宅350套、商业5套、其他7套。

来源：漯河市住房和城乡建设局/野猪联盟

来源：大河客户端 编辑：王娇