在深圳 哪里有便宜的租房子「深圳哪里房子比较便宜」

在新冠病毒疫情冲击下，神兽们都渡过了史上最长寒假，有些直接过渡到了暑假，最近中小学生在粤已陆续返校，除了初三高三，下周其他同学也可以开学了，但是大学还是遥遥无期。对于一些即将毕业的大四莘莘学子们，更是苦不堪言，毕业的压力，就业还是深造本就让人“秃头”，再加上这次疫情的冲击，就业问题更是难上加难。

今天就来说说即将在深找工作或者想要来深的求职者所关心的租房问题，作为一线城市，深圳的房价在全国首当其冲，深圳的房租更是有令人望尘莫及这样的刻板印象。

01 深圳各区租房租金情况

深圳有八个区，一个功能区——大鹏新区。其中这八个区是坪山区、龙岗区、罗湖区、龙华区、福田区、宝安区、南山区、盐田区。小编在其中几个区都有租房的经历，现在加上其他区朋友的租房情况综合来讲，首先深圳并非每个区都是月租两三千以上，有些区可能低至几百一千，其中还要分具体的位置和交通情况。

1、深圳房租真正贵的区主要有福田区、南山区、罗湖区，这几个区说它贵是因为不管是中介公司推出的精装公寓还是平民房至少都要一千多两千块以上，福田和南山更不用说，可能只是整租中的一个10平左右的房间都要2000 ，极少能见到一千多的房子，一千以下几乎是不可能的，如果有那就需要小心警惕了。

2、对于其他的龙岗区、坪山区、光明新区这几个区稍微便宜一些，类似精装修的公寓大概是1000 或以上就可以租到环境不错或者交通还算便利的租房，相对的消费水平也是较亲民，12，15块的饭盒还是可以吃得到，有肉有菜。

3、龙华区、宝安区属于租房租金中等价位的地区，认真找找1000 也可以找到环境还不错的房子，1000以下的房子就要看运气了。

实际上深圳的租房与不同区域的楼房房价一般是正相关的，还有一个最大的影响因素是交通工具，如果附近有地铁高铁站那房租的价格就不说内部配置如何，即使是租房中的“毛坯房”也是走在全市租房的前茅。

02 深圳租房条件

深圳这边的租房条件估计跟其他城市一样，常见的分为两种。一种是中介公司推出的精装房，一种是城中村的平民房。并不是说精装房就不可能出现在城中村，而是说租房的内置相应较平民房好一些。所谓的精装就是租房中生活用具一一配备，租客只需拎包入住，相应来说地理位置一般不会太差，出行交通没有地铁至少也是靠近公交的。而平民房就分布在各个地方，但在深圳来说，因为有多条地铁线，除了坪山区、光明新区、大鹏南澳这几个区还没有通地铁，其他区皆有地铁可达，所以租房就看自己的经济水平和工作地点，当然了居住环境的安全性也需考虑，其他的城市不知道安全性如何，但在深圳这边来说安全性在全国应该算的上前几位的，每个村的进出口都有保安亭，有保安值班，各派出所分所也是虽路可见，只要个人意识清醒，进出锁好门是没什么大问题的。当然了，特别是女性如果实在不放心可以租条件好一点的小区，或者和其他人合租也不失为一种办法。

03 深圳租房中应注意的“坑”

如今的社会套路无处不在，如何避坑绕道而行走上康庄大道是个经验之谈。

根据小编本人多次在深租房的经验，有以下注意事项：

1、不管是租住哪种类型的房屋，首先确定与你洽谈，带你看房，最后签订合同的甲方是一手房东还是二手房东，所谓二手房东大多数就是中介公司，也有部分是个人整租下来再次出租给其他的情况。对于中介公司可在知道对方公司名称后在国家企业公示信息网上查看该公司的资质，经营情况，

2、在此确定出租对象后，如果是二手房东最好让对方出示业主与二手房东之间的授权出租的委托书，具体授权的年限，以便清楚自身再次租住是否在授权范围内。

3、租房中涉及费用的问题需要条条列明，切勿轻信甲方的口头承诺，像租金，物业管理费，卫生费，网络费用，水电费等等写清楚，否则哪一天甲方无缘故加收各种费用就有口无语，不过这种情况对于中介公司可能比较有用，如果是一手房东业主出租大部分的租房协议都是很简单或者条款规定大部分是有利于业主的，在深圳大部分业主都是你爱租不租的态度，有些业主还要挑人呢。但是不管怎样也需要争取一番，其中取舍看情况而定。

4、对于租金支付方式，这也是一个需要注意的点。一手房东业主出租的房屋大概率是直接微信转账或者现金交付，或者交给指定的人手中，但有的中介出租房要求租客在网上贷款，然后每月还贷的方式支付租金，实际上这种是存在很大的风险，建议这种最好不要租，如果中介公司卷款潜逃，到时候自身是赔钱又落得个财房两空， 即使有优惠也要谨慎，特别是一些没有租房经验的应届毕业，会有更大幅度的优惠，容易受不住诱惑而租住。对于租房押金大部分是押一付二，或者押一付一，如果是押一付三就属于略坑的出租了。对于租赁期间 关于转租，退租的违约金方面的约定，也是需要关注。