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番禺方圆诗意房价「番禺星尚花园」

来源： 2023-09-22 16:16:10

方圆云山诗意(番禺)

方圆云山诗意(番禺)是石基商圈内的优质小区，小区位于广州市番禺区，小区由广州市方圆房地产发展有限公司建成于2013年，由广州市方圆物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有7年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为26358元/平方米，低出石基均价（2.65万/㎡）167元，低出番禺区均价（2.66万/㎡）243元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，总房价在80万~520万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心富怡商业城，步行仅需344米即可到达。

富怡商业城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有番禺区社会福利院康复医院、番禺区中医院、广州南粤医院、王氏脊椎疗法专科医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了方圆云山诗意(番禺)，石基板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

星尚名玥花园（建筑年代：2017；均价：24256.0元/㎡）金龙城财富广场（建筑年代：2017；均价：18133.8元/㎡）金海岸花园皇玛（建筑年代：2017；均价：30422.1元/㎡）东怡新地（建筑年代：2015；均价：31265.9元/㎡）富怡一区（建筑年代：2015；均价：12626.0元/㎡）

以上即为幸福里对方圆云山诗意(番禺)的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。