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番禺方圆诗意房价「番禺星尚花园」

来源:   2023-09-22 16:16:10

方圆云山诗意(番禺)

方圆云山诗意(番禺)是石基商圈内的优质小区,小区位于广州市番禺区,小区由广州市方圆房地产发展有限公司建成于2013年,由广州市方圆物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有7年楼龄,小区是次新房,自竣工后尚未历经风雨,属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房。

就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为3.3,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为26358元/平方米,低出石基均价(2.65万/㎡)167元,低出番禺区均价(2.66万/㎡)243元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。


推荐户型

小区有着多样的户型结构,总房价在80万~520万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为华丽四居室,在家里也能逛街,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心富怡商业城,步行仅需344米即可到达。

富怡商业城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有番禺区社会福利院康复医院、番禺区中医院、广州南粤医院、王氏脊椎疗法专科医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了方圆云山诗意(番禺),石基板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

星尚名玥花园(建筑年代:2017;均价:24256.0元/㎡) 金龙城财富广场(建筑年代:2017;均价:18133.8元/㎡) 金海岸花园皇玛(建筑年代:2017;均价:30422.1元/㎡) 东怡新地(建筑年代:2015;均价:31265.9元/㎡) 富怡一区(建筑年代:2015;均价:12626.0元/㎡)

以上即为幸福里对方圆云山诗意(番禺)的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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