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保定楼市：房子延期，佣金拖欠，隆基泰和何时才能挺过来

这是冬冬冬的第359篇原创文章

内容提要：前几天，一些房产中介来到了云玺首府的售楼部，向隆基泰和讨要拖欠的佣金，然后录视频，发朋友圈，最终的结果就是敷衍了之。开发商“暴雷”房子有烂尾的风险，佣金也存在烂佣的风险。

我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是房产中介，喜欢通过文字分享全国的楼市政策，本地的楼市动态，身边人的购房需求和思路。

隆基泰和拖欠佣金肯定是不对的。

据不完全统计，隆基泰和在保定，高碑店，白沟，涿州等地的楼盘，拖欠的佣金数量十分惊人。房产中介卖了房子，开发商支付佣金，这本来是一件很正常的事，但是隆基泰和从前年开始，就已经开始拖欠佣金，以前隆基泰和虽然口碑一直不怎么好，佣金虽然拖欠，但是早晚会给。一直到去年隆基泰和出现问题，才不断地有房产中介组织维权，讨要拖欠的佣金，但是每次都是无功而返。

现在的隆基泰和没有钱，就算有钱也不会支付房产中介的佣金。

现在隆基泰和的财务状况非常紧张，内部裁员已经到了极致，不要说没有钱，就算有钱也会第一时间保障各个工地的工程进度，这可是关乎民生的大事。

维权当天到场的中介不足十分之一

维权当天的视频里看到了很多熟悉的身影，都是隆基泰和楼盘的销冠级人物，当初卖隆基泰和的楼盘卖得非常好，也就导致现在拖欠的佣金数额很大，明知要不回来也得去要，实在不行能给抵套房也是好的，毕竟有过前车之鉴。

幸灾乐祸的房产中行们

维权的事情发生以后，有的房产中介马上就蹭了一波热度，说自己从来都不推荐隆基泰和的楼盘，也从来都不卖隆基泰和的楼盘，颇有幸灾乐祸的嫌疑。真正在保定卖房超过五年的房产中介，有几个敢说自己没有推荐过隆基泰和的期房呢？如果说真的一套隆基泰和的期房都没有卖过，那只能说明业绩不行，能力不行。

在当时那种市场环境下，对于房产中介来说：大家都在卖隆基泰和的期房，你卖不卖？对于购房者来说：大家都在买隆基泰和的期房，你买不买？我就卖过隆基泰和的期房楼盘，东湖铂悦山、西湖铂悦山、向阳路88号、紫樾华庭都卖过，云玺首府还真的是一套没有卖过，这个只能怪自己的能力不行。

房产中介做的时间越久越害怕，我一直给大家推荐购买二手现房，但是很多人不为所动，坚决地认为期房更好，更便宜，但是唯独把安全性抛之脑后。目前保定市有47个在售的期房楼盘，那么我真正推荐购买的不超过10个。

殃及池鱼的云玺首府

讨要佣金的事情发生以后，很多不明真相的云玺首府业主都在问，是不是云玺首府出现什么问题了，云玺首府目前在保定市所有楼盘里算是最正常的一个，封顶以后还能不能这么正常目前没法预测，之所以会选择云玺首府的售楼部维权，因为目前隆基泰和在保定其他项目的售楼部全部关闭，仅剩云玺首府的售楼部开放。

云玺首府这个楼盘，如果能够按照之前的规划交房，依然会是保定东湖片区品质最高的楼盘，它的容积率，它的绿化率，它的楼栋总高，它的城市配套，这些是没有办法减配降标的。那么经常会有粉丝朋友问，云玺首府何时出手合适？我的答案是：正常交房以后。

一个楼盘是不是会烂尾，房产中介是保障不了的，只可能是尽量地推荐一些实力和口碑都比较好的开发商，但是很多购房者有时候就是单纯的图便宜，但是现在保定的期房楼盘，便宜的不靠谱，靠谱的不便宜。

但是，当一个房产中介，在明知道开发商出现问题，甚至是楼盘已经烂尾多年的状态下，依然还在推荐这些楼盘，那就是这个房产中介的责任了。

最后，希望隆基泰和的可以挺过来，把房子完整的交到业主的手上，把佣金也能全额的给房产中介结算，毕竟这些佣金大部分是不属于房产中介的。

还有那些蹭热度的，博流量的，看热闹的，幸灾乐祸的，不管你是房产中介，还是业主，又或者就是无关人士，奉劝你们一句：与人和善，终得福报。

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