银城物业和银城地产什么关系「银城物业有多少个小区」

物业是一个小区不可或缺的一部分

无论天晴还是下雨

停电还是停水

物业总在我们需要的时候挺身而出

为我们排忧解难

是邻里互助的重要一脉

因此，每个小区的业主都希望自家有一个好的物业，这样不仅生活舒心，还能为自家房屋保值升值！

昨天，江北就有一个小区近期成功赶走糟心物业，最后成功引入银城物业！

一、桥北超级大盘喜迎银城物业，未来身价暴涨……

2018年12月，桥北超级大盘——天润城1—4街区发布了物业选聘初选公告，有5家候选企业入选，分别是朗诗、保利、银城、高地、万园等。

时隔1个月，天润城1-4街区成功引入银城物业，小区居民纷纷表示满意！

天润城1-4街区作为一个建成10多年的老小区，小区环境脏乱差，在业主的共同努力下，今天终于成功的引入了银城物业。在物业二选一的表决中，同意银城物业进驻的户数达到66.8%。

此前，天润城1-4街区被列入了2018年江北新区首批老旧出新小区，砸金1.7亿元来进行改造，涉及5484户业主！

据悉，天润城1-4街区成功选聘新物业后，小区即将启动出新！小区环境的改造、品牌物业的引进，再加上南京长江大桥正式通车，这里将直接受益，业主们的身价就要涨了！

▼出新总平面图

▼功能、景观分析

▼小区鸟瞰图

▼节点鸟瞰图

▼建筑改造手法以及标准

▼一街区改造新老对比图

▼二街区改造新老对比图

▼三街区改造新老对比图

▼四街区改造新老对比图

▼分区改造设计

▼大门改造设计

同为天润城的五六七八街区，目前也在进行物业选聘工作，上周，工作流程图已经制作完成，不久之后五六七八街区也会迎来新物业。

此前，桥北超级大盘天润城五六七街区业主“选聘物业意见征询”业主大会投票的结果已经出炉，具体如下：

1、同意选聘物业企业的有2378户，占总户数的58.57%；2、同意授权业委会进行公开选聘物业企业的有2376户，占总户数的58.52%；3、同意提高物业服务费用，提高物业服务等级的有2158户，占总户数的53.15%。

二、江北多个小区选聘新物业！身价蹭蹭涨！

在天润城1-4街区成功选聘银城物业之后，有网友表示银城物业真的是深受桥北人民喜爱，不仅是天润城1-4街区，江北还有多个小区更换物业都喜欢奔着银城物业去。

碧云山庄选聘银城物业

2018年11月，碧云山庄小区管委会发布了《碧云山庄小区物业选聘公告》，将面向社会公开选聘新的物业公司为全体居民服务。

▲碧云山庄小区物业选聘公告

碧云山庄小区位于江浦街道，东至象山路，西临向阳组，北临白马湖山庄小区，南靠公向巷路，小区为多层建筑，建筑面积17.3万平方米、1378户。

据悉，小区前期物业公司已于2018年9月30日撤离，选聘新物业期间由银城物业托管3个月。

▲今年9月发布的物业服务托管公告

今天，我又联系了碧云山庄的业主，其表示现在碧云山庄物业由银城物业负责，恭喜业主们身价要涨！

江佑铂庭选聘银城物业

2014年下半年，因前期物业管理不善，导致小区内私搭乱建、垃圾堆放、侵占绿地等各类矛盾不断积压，业主投诉量最高达一个月70余件，物业费收缴率也降至40%以下。

自从江佑铂庭将物业公司更换为银城物业后，小区面貌焕然一新，道闸、环境卫生、雨污管网、电梯出新、房屋下沉等方面都进行了全面整治，其房价也水涨船高，目前二手房均价在25690元/㎡左右，最高挂价可达33735元/㎡。

2017年6月：金城丽景北区成功引入银城物业

金城丽景北区位于南京市浦口区大桥北路35号、37号，由高层住宅、商铺、商务、综合楼组成；总户数： 2568户，其中住宅区1358户，商业区1210户；住宅区10栋，商业区3栋。

由于小区原物业银典物业服务不到位，最后在业主的努力下更换了新物业---银城物业。

更换物业前▼

更换物业后▼

三、2018年中国物业排行榜出炉！江北这些小区有福了！

近日，2018年中国物业百强排行榜出炉，大家在选择物业的时候也可以作为参考。

同时，我们也为大家整理了优质物业小区的热门楼盘房价，一起来看看吧！、

万科物业

1992年1月万科成立下属第一家物业管理公司--深圳市万科物业管理有限公司，经过十年的发展，"万科物业管理"已发展成为国内同行业中的知名品牌。

通过多年的努力与不断创新，万科物业在行业内确立了领跑地位。

小区

均价（元/㎡）

备注

江山薈

2700-28205

自带，新房

万科金色半山

24694

自带，二手房

万科璞悦山

25263

自带，二手房

银城物业

南京银城物业服务有限公司成立于1997年，系银城地产集团股份有限公司全资控股的专业物业服务企业，具有国家一级物业管理企业资质。

2013-2014年连续两年被评为江苏省物业服务综合实力50强企业，中国物业管理行业承担社会责任优秀企业。

小区

均价（元/㎡）

备注

银城颐居悦见山

28758-29960

自带，新房

紫艺华府

15221

自带，二手房

紫晶未来城

16756

自带，二手房

三金鑫宁府

25596

自带，新房

力标赞城

19599

自带，新房

江佑铂庭

27576

业主更换，二手房

旭辉银城白马澜山

32074

自带，二手房

路易庄园

24367

开发商更换，二手房

绿城物业

绿城物业服务集团有限公司于1998年成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业，是全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一，并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等殊荣，得到业内高度认可。

小区

均价（元/㎡）

备注

明发珠江国际

23500

自带，新房

明发阅山悦府

330万起/套

自带，新房

明发香山郡

25466

自带，新房

毅达中心

90万起/套

自带，新房

明发悦庭

19000

自带，新房

绿城玫瑰园

35670

自带，二手房

华润物业

华润物业有限公司成立于1982年，其前身为隆地企业有限公司，是华润（集团）有限公司旗下的全资子公司。经过三十多年不断发展，公司已分别在香港、泰国及中国内地开展商业物业投资、营运管理以及中高端工艺品零售业务。

物业管理作为公司的核心业务,主要经营物业包括甲级写字楼、豪华五星级酒店、精品酒店、商场、服务式公寓、高级住宅等。

小区

均价（元/㎡）

备注

华润国际社区

31918（二手房）

28502-29069（新房）

自带

弘阳物业

小区

均价（元/㎡）

备注

星悦城

14500

自带，新房

观山悦

25500

自带，新房

旭日爱上城

25835

自带，二手房

旭日上城

26643

自带，二手房

旭日华庭

24605

自带，二手房

旭日学府

20095

自带，二手房

绿地悦峰公馆

22431

自带，二手房

弘阳时光里

25047

自带，二手房

保利物业

保利物业管理有限公司于1996年在广州成立，是保利地产全资子公司，具有国家物业管理一级资质。伴随其母公司保利地产的发展不断壮大，保利物业历经20载专业经验沉淀，迅速实现全国布局，业务遍及广东、北京、上海等24个省市自治区。

小区

均价（元/㎡）

备注

保利西江月

30961

自带，二手房

保利云禧

27300

自带，新房

正荣物业

正荣物业服务有限公司成立于2000年2月，系正荣集团旗下公司，注册资金5000万，为国家一级物业管理资质企业。

小区

均价（元/㎡）

备注

正荣润江城

39081

自带，二手房

正荣润锦城

35633

自带，二手房

金地物业

金地物业是金地集团（上证600383）成员企业，中国首批物业管理一级资质企业，中国物业管理协会常务理事单位和深圳市物业管理协会副会长单位， 已获得数百项国家、省及市、区级等各类荣誉称号。

小区

均价（元/㎡）

备注

明发财富中心

17000

自带，新房

金地悦风华

27629-30117

自带，新房

金地浅山艺境

34892

自带，二手房

金地格林格林

25185

自带，二手房

明发云庭

25294

自带，二手房

东方熙龙山院

27273

自带，二手房

新城物业

小区

均价（元/㎡）

备注

新城香溢紫郡

21176

自带，二手房

新城花漾紫郡

21997

自带，二手房

朗诗物业

朗诗集团创立于2001年，目前是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业。朗诗物业传承朗诗企业文化精髓，以创造人居价值为使命，秉承“绿色生活，阳光服务”的理念，除常规物业服务外，朗诗物业通过科技系统形成独具一格的差异化竞争优势。

小区

均价（元/㎡）

备注

金象朗诗红树林

26428

自带，新房

朗诗未来街区

22687

自带，二手房

中海物业

中海物业秉承“工科中海”的精工典范与低调务实的优良传统，致力于精细、长效地做好楼宇硬件设备设施的维护与保养，增强物业保值增值的专业能力。

小区

均价（元/㎡）

备注

中海万锦熙岸

25132

自带，二手房

雅居乐物业

小区

均价（元/㎡）

备注

雅居乐滨江国际

31100

自带，二手房

世茂物业

世茂物业成立于2005年，隶属于世茂集团，多年来公司业务始终保持着高速发展的态势，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了客户的广泛认可。

小区

均价（元/㎡）

备注

世贸荣里

25847

自带，二手房

招商物业

招商局物业管理有限公司是招商局集团旗下唯一一家从事物业管理与服务的企业，隶属于招商局蛇口工业区控股股份有限公司；公司运营管理总部位于深圳，拥有国家一级物业管理企业资质，是国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业。

小区

均价（元/㎡）

备注

招商兰溪谷

22888

自带，二手房

荣盛物业

小区

均价（元/㎡）

备注

荣盛鹭岛荣府

10807

自带，新房

荣盛花语城

14018

自带，二手房

荣盛莉湖春晓

16174

自带，二手房

荣盛文承熙苑

18514

自带，二手房

荣盛华府

17707

自带，二手房

荣盛龙湖半岛

14314

自带，二手房

阿尔卡迪亚

19838

自带，二手房