北京华龙美树房子怎么样「北京朝阳区性价比高的小区」

今天要介绍的小区是华龙美树，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！

一、小区的基本信息

华龙美树坐落于朝阳建国路15号院，属于朝阳 管庄的一个小区，发展前景还行，这个小区别名：第五站、华龙美树苑，小区紧挨着五至六环，距离不算远，开车很方便，小区拥有产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价53534元/㎡环比上月下降-5.5%，性价比相对还算不错，小区建成于2004年建成，房子看起来不错，比较接地气，该社区的建筑类型为塔楼，楼盘建筑面积拥有150000平方米，小区里可以住1335户，共设有7栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！

另外小区的绿化率也是不错的，大约有33%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，小区的容积率也还行，大概能有2.40，容积率的概念各大网友可以好好了解下自家的小区情况，这个数字大了肯定不好！上述的这些基本情况，那华龙美树的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有1.80元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！

二、小区自身的配套设施

华龙美树的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区供电为市政供电，能效比较好，断电的次数很少，那天然气方面呢，由天然气入户，进行提供，小区的通讯方式较为完善，覆盖了电话线入户，小区由天然气取暖进行供暖，暖气费比较良心，采暖效果不错，小区配备了电梯，两梯三户到五户，小区的安全设施还算健全，24小时保安、门禁卡，小区有专门的清扫卫生服务，定期打扫，小区的入口主要有共有4个门口分南门和北一门二门和中门，此外华龙美树的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询！

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，华龙美树的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:周家井[公交站]，经过路线:快速公交2路区间,快速公交2路,488路,690路,639路,506路,615路，地铁线路有：双桥[地铁站]、黄渠[地铁站]、管庄[地铁站]、褡裢坡[地铁站]、传媒大学[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么华龙美树周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？

※小区周边购物：北岸商业广场、国泰百货(双桥店)、天兰LifeStyle(双桥店)、汇通时尚购物中心、东星时尚广场；

※小区周边医疗：北京京爱医院、松堂关怀医院、北京市朝阳区三间房地区双柳巷社区卫生服务站、北京市社区卫生服务管庄西里社区卫生服务站、常营回民医院；

※小区周边银行：银行主要有中国建设银行(北京双桥支行)、中国建设银行24小时自助银行(双桥支行)、中信银行ATM、北京农商银行24小时自助银行服务(国泰百货双桥店)、北京农商银行(国泰百货双桥店)；

※附近教育配套：主要有林鸽幼儿园、第六教育幼稚园、京师阳光幼儿园(朝阳路辅路)、童星大道艺术学院、良点迪设；

※小区周边超市：2049园区超市、乐炫果蔬生活超市水果蔬菜日用百货、物美(建国路店)、龙腾益民生鲜超市、海龙便利店；

※周边娱乐配套：富足源养生会馆(嘉坊主题酒店西)、正源茶坊、丁氏经络推拿、康梦轩、瑞幸咖啡(北岸1292店)；

※小区其他配套：潇湘府餐饮、一二三串吧，黄记煌餐馆，嘉坊主题酒店，7天连锁酒店

综上所述，关于华龙美树小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！