毕业季龙岗现租房热租金较去年同期变化不大

据教育部数据显示，2020年全国普通高校毕业生规模预计达874万人，再创历史新高，新一轮应届大学生开始涌入找工作大潮，而绝大多数毕业生选择留在一线城市工作发展，租房成为他们步入社会的首考。疫情当下，龙岗平均租金如何？目前毕业生租房主要考虑的因素是什么？龙岗面向毕业生有哪些帮扶举措？记者前去了解。

1、毕业季现龙岗租房热 平均租金表现稳定

“你好，还有没有面积大一点的房子，租金最好便宜点，房间要有空调和卫生间。”今年25岁的余振（化名）研究生毕业后，从合肥来到龙岗，这段时间来，他一直忙着找房看房，经过线上找寻和线下房东商讨，今年8月，他成功在龙岗中心城万象天成花园小区租到一室一厅，房租每月2000元。“我来之前就在龙岗找好了工作，为尽快安顿下来，在朋友帮助下，一边短租一边寻找心仪房源，现在租的房子离工作地方近，自己也能安心工作了。”余振说，身边不少同学都在实习工作的地方找房子，他坦言，结合月薪收入情况，龙岗的租金在可接受范围内。

记者在龙城街道回龙埔社区上角环新村走访时了解到，辖区万科集团旗下泊寓公寓单间面积15-38㎡，租金798元/月起，家具家电齐全，独立卫浴，部分带阳台或沙发，还有少量一房一厅/两房一厅可租，租金1398元/月起。“今年租金和去年价格差不多，毕业季暑期有不少大学生前来咨询，入住率与去年同期相比相近，今年受疫情影响，我们针对不同户型以优惠价格回馈部分租客。”泊寓工作人员介绍。据链家地产业内人士透露，今年龙岗租金较去年同期变化不大。

根据昨日安居客深圳房产网实时数据显示，受今年毕业季需求带动，深圳租房热度环比普遍上涨，但平均租金表现稳定，并未出现大幅波动。以三室租金为例，8月龙岗区平均租金为4200元，环比微涨0.02%；龙岗区8月租金排行榜中，坂田区域平均租金5988元居榜首。

2、毕业青年首选合租 交通便利成选择首因

今年同样前来深圳发展的毕业生赵晴（化名）在罗湖工作，选择租住在龙岗，“之前租住过市区一些城中村，面积小价格高。综合考虑，为节约开支，最后选择和朋友合租在龙岗中心城，两个人也能相互照顾。”赵晴说，选择龙岗时也考虑了通勤，租住的地方靠近地铁3号线地铁站，交通比较便利。

据贝壳研究院近日发布的《2020年毕业季租房洞察报告》显示，一线城市受毕业青年青睐，合租是首选租房方式。在室友选择方面，选择与同学或朋友合租的比例明显高于其他情况，达7成以上。毕竟与不熟悉的人住在同一个屋檐下，厨房、洗手间等公共空间使用不便，室友作息时间不一致带来的影响，都是合租毕业青年可能面对的无奈。

在租房选择考虑因素方面，毕业青年考虑更多的是交通便利性，随后是租金和职住距离，而居住体验则放在更次要的位置。此外，从性别看，女性对房屋室内设施、居住室友及租金方面更敏感，安全隐患是需要更关注的痛点，调研数据发现，有45.82%的女性受访者表达担心安全隐患问题。而男性在租金支付方式及周边配套方面更敏感。

3、龙岗加大住房保障 解决来深人员“燃眉之急”

近年来，深圳人才扶持政策不断升级，就业环境持续优化，城市“人才磁力”和“就业引力”明显提升，吸引越来越多青年人才到深圳就业创业。其中，龙岗区针对应届毕业生建设3座青年驿站，分别为宝龙站、坂田站、布吉站（改造升级中），为来深青年提供免费住宿、就业指导、城市融入等服务，打造来深青年人才综合服务平台。

与此同时，龙岗区持续完善住房保障制度体系，联合龙岗人才安居公司初步取得关于拓展公共住房筹建路径的研究成果，深挖公共住房筹集建设潜力。今年4月13日，龙岗区正式公布2019年度第二批次户籍在册轮候人公共租赁住房选房家庭名单，供应房源673套。

此外，龙岗区加大住房保障建设筹集力度，制定印发《龙岗区2020年度安居工程任务落实工作方案》，对年度安居工程开工筹集、基本建成（含竣工）、供应项目实施责任单位制，明确职责，形成合力，全面落实任务指标；积极跟进深圳市城市更新配建及“工改保”等项目进展，目前已通过多种渠道累计新开工筹集安居工程房源6110套。

来源：龙岗融媒

龙岗融媒编辑：巫晓璇