租地铁多少钱「怎么让门面房东降房租」

马上就要到毕业季啦

不少大学毕业生即将变身职场鲜肉

但他们的第一步

是要找到一个“安乐窝”

面对广州高昂的房租和初入职场的微薄薪水

哪里才是“最佳租住地”？

租房需要注意哪些问题？

收好这份超级详细的“租房攻略”

拿着去找房子吧！

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广州地铁沿线租房地图

初入职场的鲜肉们，最依赖的交通工具就是地铁了，租房子都想离地铁口近。那么，租金实惠，坐地铁又方便的地方都有哪些呢？印象君都给你整理出来啦！

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一号线

1号线穿越了广州的越秀、荔湾等老城区，所以沿线的房子都不便宜。体育中心、东山口、公园前的租金挺贵，而芳村、花地湾等靠近佛山那边的房子，就相对实惠多了。

1号线1500元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金芳村站芳村大道中离地铁口257米1室1厅1300坑口站金道花园离地铁口679米单间1200金兰苑离地铁口1077米1室1厅1000
招村新街离地铁口1167米1室1厅1300
东鹏花园离地铁口624米单间1300
花地湾站牡丹阁离地铁口907米2室1厅1400陈家祠站金花小区离地铁口491米单间1300

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二号线

2号线最贵的是公园前商圈，这一带建议大家不需要考虑了，相对便宜的有江夏、黄边附近的房子，还有三元里城中村的房子。

2号线1500元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金飞翔公园站云顶花园离地铁口572米1室1厅1300景泰新村离地铁口849米1室1厅1200
云苑新村离地铁口776米1室1厅1399
江夏站春鸿居离地铁口1080米1室1厅1000-1400黄边站新兴白云花园离地铁口623米1室1厅1500南洲站南洲花苑离地铁口943米2室1厅1300洛溪站奥林匹克花园离地铁口868米3室1厅1499南浦站丽江花园离地铁口761米2室1厅1349

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三号线

3号线及3号线北延段向来号称“广州最挤地铁线”，它不仅贯穿了珠江新城、体育西、林和西等天河中心商业区，汇聚了大量企业，同时北接白云区、南接番禺区广州两大“住宅圈”。所以，3号线沿线的租金也不便宜。

珠江新城站或体育西站附近，人均月租金（按一个人住一个房间计算）都超过2000元，而在客村或大石站附近，人均租金会降到1500元左右。

3号线2000元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金华师站文景阁离地铁口1154米1室1厅1500天河客运站嘉逸花园离地铁口1031米1室1厅1800岗顶站暨南花园离地铁口758米单间1600客村站奇星药厂宿舍离地铁口671米单间1500大石站怡景花园离地铁口718米1室1厅1800富丽家园离地铁口848米2室1厅1500
富昌花园离地铁口663米1室1厅1999
市桥站北丽园离地铁口628米1室1厅1600裕兴大厦离地铁口1054米2室1厅1700
番艺花园离地铁口1155米1室1厅1600

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三号线北延段

如果在体育西或者广州东站工作，可以选择在燕塘、梅花园或京溪南方医院等地租房，价格比市中心要低，而且交通方便。

3号线北延段2000元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金燕塘站金燕花园离地铁口257米1室1厅1500梅花园站白云家园离地铁口389米1室1厅1700梅园大厦离地铁口420米单间1700
京溪南方医院站恒骏花园离地铁口305米单间1500德胜大厦离地铁口662米1室1厅1900
润祥大厦离地铁口41米1室1厅1500
同和站握山社区离地铁口1000米1室1厅1200白云大道北站春庭花园离地铁口838米2室1厅1400嘉禾望岗站集贤苑离地铁口1167米3室2厅2600

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四号线

4号线上的车陂、车陂南，还有附近的棠下，都是广州有名的城中村，房租价格较低，坐地铁又方便，所以毕业生们可以考虑一下。或者在小区租个多居室，两三个人合租，也是不错的选择。

4号线实惠的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金车陂站广氮新村离地铁口636米1室1厅1500棠德花园离地铁口1175米2室1厅2400
泰安花园离地铁口730米1室1厅2100
南国嘉园离地铁口616米单间2300
富力天朗明居离地铁口427米1室1厅2200
富力新村离地铁口985米2室1厅2600
怡东苑离地铁口1018米4室2厅2800
黄村站远洋宿舍离地铁口639米2室1厅2800迎海花园离地铁口811米3室2厅2800
天雅居离地铁口938米2室2厅2700
一汽宿舍离地铁口531米2室1厅2500
龙怡苑离地铁口1193米2室1厅2800
海傍站亚运城媒体北村离地铁口794米2室2厅2200亚运城媒体南村离地铁口514米2室2厅2400

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五号线

可能有很多小鲜肉都将进入珠江新城工作，所以5号线沿线的租房也很受欢迎。猎德站，大家就不要考虑了，人均月租金都已经2670元了，而员村、文冲等地铁站性价比相对更高。

5号线2000元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金大沙地站港湾一村离地铁口230米1室1厅1500港湾三村离地铁口246米1室1厅1600
港湾四村离地铁口599米2室2厅1800
机关村离地铁口1065米1室1厅1800
蟹山远洋宿舍离地铁口655米2室1厅1500
大沙东站乐苑小区离地铁口317米2室1厅1800金碧领秀国际离地铁口842米单间1900
金丽园离地铁口416米2室1厅1800
文冲站石化生活区离地铁口141米1室1厅1500文冲十四社离地铁口57米2室1厅1600
员村站紫林居离地铁口1062米1室1厅1500新村怡园东离地铁口794米1室1厅1600
赛拉维离地铁口943米2室2厅1800
动物园站水荫直街离地铁口297米1室1厅1800淘金站青莱岗离地铁口431米单间1600鱼珠站益庭阁离地铁口876米2室2厅1800中山八站周门小区离地铁口876米1室1厅1800西场站富力路离地铁口486米2室1厅1800西村站福州路离地铁口486米2室1厅1900坦尾站珠岛花园离地铁口486米1室1厅1600滘口站西滘口大街离地铁口901米2室1厅1500桥东小区离地铁口655米2室1厅1600
银海花园离地铁口1031米1室1厅1600
万和苑离地铁口801米2室1厅1600

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六号线

6号线沿线也有不少性价比高的租房选择，比如天平架站、沙河顶站等，但是如果要去体育西、珠江新城等地方，就需要转线了。

6号线2000元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金横沙站城西花园离地铁口352米2室1厅1500河沙站桥中花园离地铁口559米2室1厅1200沙贝站圣雅堡离地铁口1164米单间1800湛安小区离地铁口901米2室1厅1800
增乐楼离地铁口1148米2室1厅1200
松鹤小区离地铁口1148米2室1厅1350
金满楼离地铁口301米1室1厅1600
文化公园站杉木栏路离地铁口995米2室1厅1800沙河顶站广园东路离地铁口995米1室1厅1300星河苑离地铁口537米1室1厅1800
天平架站沙太南路离地铁口233米1室1厅1600东湖站滨江东路离地铁口828米单间1500暹岗站锦林山庄离地铁口449米单间1800北京路站北京南路离地铁口141米单间1300

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七号线

7号线方便了番禺区的人民，沿线住宅性价比较高的有汉溪长隆站、石壁站。不过离市中心较远，好在空气不错。

7号线实惠的在租房源有（可以选择合租）：

地铁站房源位置布局租金汉溪长隆站南国奥园北奥一路离地铁口1168米1室1厅2500南国奥园悉尼离地铁口1087米3室2厅2500

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八号线

琶洲站、鹭江站和中大站，附近有中山大学、滨江东一线江景，环境不错，虽然租房价格相对贵，但也有一些便宜的散盘可以选择。

8号线2000元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金昌岗站晓园新村离地铁口393米1室1厅1700隔山新街离地铁口478米1室1厅1600
中大站瑞康大厦离地铁口554米1室1厅1600富景花园离地铁口231米单间1700
宝岗大道站汇俊园离地铁口970米1室1厅1600凤凰新村站乐居苑离地铁口406米单间1800鹭江站雅景苑映江阁离地铁口390米1室1厅1500

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广佛线

因为有广佛线，所以很多人都选择在佛山住，在广州上班。广佛线沿线的西朗、燕岗同样很受欢迎哦！

广佛线2000元以下的在租房源有：

地铁站房源位置布局租金龙溪站新丽苑离地铁口713米2室1厅1500西朗站华丽苑离地铁口667米2室1厅1800金道花园离地铁口659米1室1厅1800
鹤洞站鹤园小区离地铁口311米2室1厅1600燕岗站工业大道南离地铁口1130米1室1厅1600南箕花苑离地铁口991米1室1厅1500
广纸小区离地铁口237米2室2厅1700
菊树站芳园居离地铁口1134米2室2厅1800

毕业生租房要考虑什么？

1综合选择，性价比优先

不要单纯以“价格高低”或“远近”来衡量租房地点，应该综合考虑。一些地方价格贵，但离公司近；一些地方租金便宜，但每天上班要花1个半小时，伤不起...

例子：

在珠江新城某互联网公司担任策划的李希，毕业时在杨箕租了一套房子，租金要1800，虽然价格较贵，但离公司仅2个地铁站的距离，而且周边环境较好。她觉得，这样早上能多睡一会，而且晚上加班晚归也不麻烦。

2先合租，再考虑独立

大学毕业生没有什么经济基础，付不起高昂的房租，又想住在好的环境里，其实可以考虑几个人合租，分摊下来，房租就便宜了。

例子：

吴乐大学毕业后，和5个同学在天河北附近的龙口西路某小区，租了一套3室1厅的房子。“两间卧室布置成上下铺，一间卧室布置成榻榻米，有点像大学宿舍。”吴乐说，“不过，小区环境优美，出门走几百米就是BRT车站和地铁站。很方便！”

3选择房屋要注意

除了地点的选择，对于房子的挑选也是有讲究的，比如：

避免一楼或顶楼

广州的天气比较湿热，一楼的房子容易潮湿，而顶楼的房子冬冷夏热，还是小偷最喜欢“光顾”的地方。不要选择没有窗子的房子，不然会很压抑的...

看房要看两次

挑选房子，最好白天和晚上都各看一次，白天看采光，晚上看治安。

大门要有门禁

在外租房，平安是很重要的问题。尽量选择有保安的小区，或者大门有安装了电子锁的楼房，需要刷卡才开门的那种，这样会比较安全些。

送你租房小TIPS

1.租房时不要留给中介常用手机

租房时，留的手机最好是不常用的，否则会迎来无止息的“骚扰”。

2.对房东的证件要谨慎

要认真查看房东的房产证等相关证明，如果是二房东，也要看看他与房东的合同。不然不租！

3.和房东协商好各种事项

比如水电费怎么出、网费多少兆、物业费交多少...还要确认家具和电器情况，避免以后起纠纷。

你们准备换地方租房子吗？

欢迎留言说说！