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嘉瑞通小区房价「一个好的小区有哪些配套」

来源:   2023-08-24 16:16:46

瑞通里

瑞通里位于北辰区瑞景内,建成于2000年,由天津市红桥区建设开发总公司建造完成,街道办事处(居委会)代管物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有20年,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上,小区整体容积率为1.9,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化度不高,宜居度待提高,小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境,在周边小区中属于较低水平,对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑,但也正因于此,价格相对较低。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为18837元/平方米,比瑞景均价(2.03万/㎡)低约1430元,比北辰区均价(1.82万/㎡)高约643元。小区当前均价相对合理,在瑞景商圈内相对偏低。

6个月内,瑞通里成交量排在瑞景区域内第26。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。


推荐户型

小区户型丰富,既有51㎡的1居也有120㎡的3居户型,小区总价在76万到295万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁佳园里站直线距离约906米,公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心瑞景商业中心,大约1099米左右的距离。

瑞景商业中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有康庆医院、福康医院、北辰崇惠医院、爱华医院、天津北辰隆泽医院、天津红桥健安医院、红桥区中医医院、天津北辰永济医院、北辰中医院韩家墅分院,医疗资源丰富。

小区对比

除了瑞通里,瑞景板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

龙洲道188号(建筑年代:2021;均价:23665.3元/㎡) 星河时代(建筑年代:2017;均价:24385.5元/㎡) 瑞秀园(建筑年代:2015;均价:13934.4元/㎡) 瑞晨家园(建筑年代:2014;均价:19269.8元/㎡) 珑著(建筑年代:2014;均价:22051.8元/㎡)

以上即为幸福里对瑞通里的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。




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