北京石景山区房价走势「石景山鲁谷未来规划」

来源： 2023-08-21 10:16:15

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中石景山1月二手房参考均价52058元/平，环比12月上涨0.05%，同比去年同期上涨8.93%。

一、石景山二手房房价走势

石景山1月二手房参考均价52058元/平，环比12月上涨0.05%，同比去年同期上涨8.93%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1：石景山二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、石景山二手房住宅1月最贵的小区均价超过9万/平

石景山二手房住宅1月最贵的小区为远洋沁山水，均价超过9万/平。

排名小区名1月均价1远洋沁山水95385元/平2远洋沁山水上品88707元/平3八大处路甲1号院81489元/平4中海金石公馆78038元/平5远洋山水72381元/平6茂华璟公馆72245元/平7玉泉路61号院72044元/平8中海金玺公馆69585元/平9茂华璟公院68542元/平10中海首钢·长安云锦68130元/平11京汉旭城66026元/平12雕塑园南街18号院65173元/平13雍景四季64034元/平14鲁谷74号院63903元/平15诗景长安63622元/平16融景城东区62882元/平17天和景园61950元/平18金顶街59号院61703元/平19聚兴园61577元/平20天翔社区61482元/平

表1 石景山二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、石景山热门小区房源推荐

TOP1:远洋山水，均价72381元/平，三居至四居在售，网友关注指数1122。

TOP2:海特花园，均价51479元/平，三居至四居在售，网友关注指数131。

TOP3:金隅滨和园，均价40531元/平，网友关注指数58。

TOP4:奈伦熙府，均价61092元/平，三居至一居在售，网友关注指数54。

TOP5:诗景长安，均价63622元/平，三居至四居在售，网友关注指数53。