安阳问题楼盘「如果房价横盘会造成什么」
来源： 2023-08-20 08:16:39
关键词：横盘，4万购房客，629万人口。
作为河南最北部的城市，安阳与河北，山西，以及山东都有交界处。它是河南北上的主要路线之一，地理位置十分优越。境内与新乡，鹤壁，濮阳相连，加上安阳的环境优美，空气质量好，长期吸引着无数的购房者去置业。
从2019年开始，陆陆续续有4万的购房客进场。当时的情况是，疫情突发，楼市小跳水，然后很多购房客就想趁机抄底。
那么，结果怎么样呢？我们接着往下看；
2019年，安阳的楼市就开始下滑，一路狂泻。到了2021年，上半年还震荡下滑，到了下半年开始，就慢慢回归了平均，保持横盘震荡。
然而，这批疫情之后进场 的购房客，至今还未能解套，属于站岗山顶。未来，这4万的购房客何去何从？依然没有定数。
那么，当下的安阳楼市是什么局面？我们先看看；
根据安居客数据，目前在售的二手房均价是6498元/平。
具体各区县房价如下：
文峰，7159元/平。北关，6217元/平。
殷都，5223元/平。龙安，6089元/平。
安阳县，7047元/平。林州市，4617元/平。
滑县，5550元/平。内黄，5523元/平。
汤阳，5069元/平。
从目前的走势看，安阳的楼市仍然不见底部。其中有7个区县的房价下滑，2个区县的房价上涨，不过涨跌不到。但是具体到各区县，房价高低不一，北部区域的房价比较高，南部，东部的区域房价较低，呈现的是高低不一，冰火两重天的楼市现状。
那么，为什么安阳的楼市如此低迷，保持横盘那么久？
主要看三点；
1，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年安阳的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。
2，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。柳州也是受到这样的影响。
加上，安阳是农业城市，外来人口比较少，加上这么房价一调控，很多炒房客购房者开始撤退，然而造成楼市低迷。
3，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？
这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
综上，就是安阳楼市低迷，保持横盘的原因。其实，能保持住横盘都算好，就怕，后面绷不住，楼市继续跳水。那样，前面的购房客就更加芭比Q了。
以上就是安阳的楼市分析，大家是什么看法？欢迎交流。这里是老北说房。
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