南龙湖永丰乐城「永丰县最近拍卖地块」
来源： 2023-08-18 14:16:05
12月18日早上9点，滨河国际新城77亩地冲锋寻“地主”，战况激烈。与此同时，龙湖镇三宗住宅用地低调出让。河南金湖建设实业有限公司以起始价20897万元将三宗共83587.8㎡地块收入囊中，成为龙湖镇又一新任地主。
新浪乐居讯（编辑 杨甜甜 张利娟）12月18日早上9点，滨河国际新城77亩地冲锋寻“地主”，抢地大战精彩纷呈。与此同时，龙湖镇三宗住宅用地低调出让。永丰集团旗下河南金湖建设实业有限公司以起始价20897万元将三宗共125.38亩地块收入囊中，永丰乐城项目再添新地块。
地块成交公示
具体来看，郑政新郑出（2015）4号（网）位于龙湖镇沙窝李村民委员会土地东侧、经五路西侧，使用权面积29291.08㎡。地块用途为城镇住宅，容积率大于1并且小于或等于3。该地块以7118万元花落河南金湖建设实业有限公司，按照最大容积率计算，楼面价810.03元/㎡，单价162万元每亩。
郑政新郑出(2015)5号（网）位于龙湖镇经五路西侧、沙窝李村民委员会土地北侧，使用权面积31397.55㎡。地块用途为城镇住宅，容积率大于1并且小于或等于3。该地块以起始价7630万元成交，竞得人为河南金湖建设实业有限公司。按照最大容积率计算，楼面价810.04元/㎡，单价162万元每亩。
郑政新郑出(2015)9号（网）位于龙湖镇沙窝李村民委员会土地南侧、经五路东侧，使用权面积22899.17㎡。地块用途为城镇住宅，容积率大于或等于1并且小于或等于3.3。该地块被河南金湖建设实业有限公司以6149万元揽入怀中，按照最大容积率计算，楼面价813.71元/㎡，单价179.0万元每亩。
永丰乐城项目区位图
据了解，2015年11月11日河南金湖建设实业有限公司也曾在龙湖镇三宗地，与此次出让地块同在沙窝李村及经五路附近。河南金湖建设实业有限公司是永丰集团旗下公司，主要以大规模开发、城市片区综合改造为主。永丰集团母公司为河南永丰建设开发集团有限公司，该公司拥有房地产开发二级资质，前身郑州市永丰房地产开发有限公司是一家经河南省建设厅、郑州市工商局联合批准于1996年登记注册的专业化房地产开发企业。
永丰集团下属除了金湖建设外，还有河南永丰建设开发集团有限公司、河南金质实业有限公司、周口市金质房地产开发有限公司、许昌市创汇投资管理有限公司、河南永丰物业管理有限公司等子公司。该集团先后开发了永丰商务大厦、许昌天城丽景townhouse、永丰心座、永丰新都、永丰新城国际、永丰新城、金质新禧园、周口观澜国际等多个项目。
据新浪乐居楼盘库资料显示，目前永丰集团在龙湖镇开发有永丰乐城(免费看房)项目，永丰乐城位于郑州市紫荆山南路与祥云路交汇处，总占地面积约580亩，总建筑面积约120万㎡，分三期开发。项目一期占地 12.65公顷，总建筑面积近48.63万㎡，一共3391户。在售房源主力户型在71.72-156㎡之间，均价约5000元/平，目前售楼处开放，处于前期咨询阶段。小区内部规划有12班幼儿园、小学，项目周边还有龙湖一中、龙湖二中、郑州一中及郑州六中、外国语中学等学校，教育资源完善。永丰集团此次拿下的地块即为永丰乐城项目用地。
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