4年降价1.1亿元 南京顶级豪宅终于成交了「2.2亿豪宅」

​文 | 南京开盘

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大消息：南京天价豪宅终于成交！

历时4年，绿城玫瑰园从2亿元降到9000万，曾因300万高价佣金而令无数中介转发。就在昨天，这座墅王终于成功卖出。

此套楼王房源为绿城玫瑰园的楼王：云阙庄园。

4年来，这栋楼王屡次下调价格，总共降了9000万：

2015年3月，楼王售价1.8亿元，至2017年9月仍维持这个价格。2017年10月，突然降价5200万元，价格调整为1.28亿元。今年3月底，楼王售价直接变成9000万，又降了3800万。

这栋豪华到奢靡的别墅，就像是一座欧洲的城堡。别墅面积达1900㎡，庭院面积3500㎡，前庭可以停直升机，中庭可以容纳一场300人的大型派对。还有3000㎡的原生湖，拥有看老山的最佳角度。

而且这栋楼王是三栋建筑围合，有内外两座泳池，室内有2部电梯，石材全部从德国进口。最重要的是，据说这栋别墅连保姆房都是独栋！

据链家网显示，绿城玫瑰园二手房小区均价为36213元/㎡，目前有6套房源在售中，多套房源挂牌以来也就只有1次带看。

不过，尽管绿城玫瑰园价格已经如此之高，但它还不少全南京最贵的。

现在就来说说，南京十大顶级豪宅到底有多豪。（注明：以下内容来源自南京链家）

泰来怡然位于江北新区，是一座10多年前开建的中式园林别墅，最贵的一套别墅王价值2.2亿元，占地面积3523平方米，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录！

该栋别墅王占地面积3523㎡，实测面积2215㎡，庭院、廊、亭等面积全赠送。你想想自己现在住的是多少平米，就知道这栋别墅有多大了。

中式的亭台楼阁，小桥流水，遍布绿植，这就是古代大户人家的感觉啊。感觉住在这里，分分钟都能穿越回古代。如果你月入一万，只要奋斗1833年，就能买得起这个房子了。

绿城南京玫瑰园去年推出的2亿元别墅王，刷爆了南京人的朋友圈。当时他们打出的口号是：“只有一人高攀得起！”这么壕的别墅，能有几个人买得起！

这栋豪华到奢靡的别墅，就像是一座欧洲的城堡。别墅面积达1900平米，庭院面积3500平米，前庭可以停直升机，中庭可以容纳一场300人的大型派对。

这栋超级壕的别墅，竟然还有3000平的原生湖，拥有看老山的最佳角度。简直不让人活啊！

这栋楼王是三栋建筑围合，有内外两座泳池，室内有2部电梯，石材全部从德国进口。

据说，这栋别墅连保姆房都是独栋，独栋啊！简直不可思议！

鸿信云深处，三面环山，一面临水。600米湖岸线、2000平青翠宴会草坪……简直就是岛上的一座森林庄园城堡，奢华得不像样……

每一栋别墅都有大庭院，而全部精装修到位，从景观泳池到实木栈道，再到湖边的草坪松林，花、草、树木、泳池、情景小品应有尽有，住在这里，总觉得自己可以成仙。

在2014年的时候，“云深处”成交了一套1.2亿元别墅“墅王”，创下了南京房地产开发历史上单套住宅成交之最。这位土豪没有向银行贷款，而且在买这套1.2亿元别墅之前，就在云深处购买了一栋面积约600平方米、总价2000多万的别墅。土豪的世界我们不懂……

云深处的这栋“墅王”，总建筑面积为860平方米，占地面积达到了8500多平方米。院内有小型高尔夫练习场、游泳池、儿童游乐区、观湖区等等。好吧，我被震惊的说不出话来了。

作为南京老牌顶豪，列席“亚洲十大超级豪宅”，入选中国10大超级豪宅排行榜，不仅拥揽绵延紫金山一线自然风光，更藏纳3多万平方公里的森林绿海，所以最好的风景有时候只有钱人才看得到啊。

别墅附近有超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、18洞国际标准高尔夫球场、9洞市区灯光球场，铂金高尔夫会所、双层80打位灯光练习场、国际赛马场等。

钟山国际高尔夫交付即就会赠送的国际品牌的中央空调、中央吸尘、中央新风、中央锅炉系统，还拥有南京唯一实现全数字化智能化管理平台，可以通过数字双向可视对讲系统可实现灯光、空调、窗帘、监控等集中智能化控制，移动式PDA，随时随地控制……这么高科技的住宅我还以为只有未来才会出现。

先前也有传闻，刘强东送给奶茶妹妹的三套豪宅中，就有一套是钟山国际高尔夫！

九间堂的名称，取自“三开三进，为之九间”，九种功能，在同一平面上通过廊道、庭院、亭台、水榭等有机衔接，形成三进式院落。

它也入围“亚洲十大超级豪宅”，跻身亚洲十大豪宅前三甲，中国大陆第一超级豪宅。

参与九间堂集群设计的每一个大师的名字，都频频见于诸多国际建筑、景观、室内设计赛事。

他们设计的九间堂，气象万千的大宅格局、配以“曲水流觞”、雅致小亭等庭院小品，让东方意境渗透起居之间。

这样的江南园林式的别墅，总觉得自己没点文化，住进去都住不好。

南京院子是中式纯独栋的别墅，由坊巷、深墙、宅门围合而成，庭院围合，私密性很好。关键是人家在老城南，这种内城别墅更是牛的不行。

这里有着强烈的中式风格，牌坊-巷门-坊门-院门-宅门，五重门头体系，层层递进，尽显中国进户至高礼仪。

这里的房子可不是谁都能看的，他们推出了“史上最高看房门槛”——2000万验资，只有具备了这个条件，才有资格进去看看。所以知道这房子有多牛了吧。

万科安品园舍位于南京市秦淮区安品街牙檀巷，离新街口约1.6公里，近临朝天宫、甘熙故居等。

据说，万科安品园舍的房子拿到了59000元/㎡的销许均价，刚发售12套千万别墅，立马被定购了8套。不得不说，南京人真是太有钱了。

这是典型的中式合院，面积最小320㎡、最大560㎡，假山、怪石、林木、亭台楼阁、曲折的走廊、住在这里简直就像是在旅游啊。

雅居乐长乐渡延续南京古城的传统风貌，以传统建筑法建造，包括叠涩、回纹脊、龙头、垂花柱、雀替、柱基等古代建筑特色，营造的都是“四水归堂”规制的江南合院。

如果说只是豪宅也就算了，但是雅居乐特别会玩，他们营造18街巷门、39处景观，呈现88席族传国宅，77套河坊金铺，再现“十里秦淮”的繁华鼎盛、粉墙黛瓦的江南街巷。

就如这个名字所示，坐落在老山下，面向百亩九龙湖，风景好的不要不要的。南京最大规模别墅群之一。

新北美风格的建筑形态，将汤泉引入精装庭院，别墅区拥有超五星级会所设置室内泳池，提供高级商务酒廊、健身中心、雪茄吧、网球场等多种服务功能。

看过了这些顶级豪宅有没有大饱眼福？虽然买不起但梦想还是要有的，万一以后有钱了呢……

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