宝山区宝地绿洲城二手房价「宝山四季都会」
来源： 2023-08-01 14:16:12
经纬城市绿洲二期是上大商圈内的优质小区，小区位于上海市宝山区，建成于2007年，由经纬置地有限公司建造完成，20121223192503882代为管理。
小区概况小区至今已有13年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区容积率为1.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为46900元/平方米，高出上大均价（4.50万/㎡）1856元，比宝山区均价（4.20万/㎡）高约4905元。小区均价偏高。
经纬城市绿洲二期在近6个月内，二手房成交量排在上大区域内第4。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区有着多样的户型结构，92㎡的2居、124㎡的3居户型任君选择，整体房价在435万到588万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁南陈路站直线距离约995米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心上坤城市广场，大约1941米左右的距离。
上坤城市广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海大学校医院、上海市宝山区大场医院，医疗资源丰富。
小区对比除了经纬城市绿洲二期，上大板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
丰皓苑（建筑年代：2019；均价：38405.0元/㎡） 滨江公园壹号（建筑年代：2019；均价：55793.1元/㎡） 乾皓苑（建筑年代：2017；均价：41192.7元/㎡） 招商中环华府（建筑年代：2017；均价：60379.9元/㎡） 经纬学士逸居（建筑年代：2017；均价：53055.7元/㎡）以上即为幸福里对经纬城市绿洲二期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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